Zbudowaliśmy dom kilka lat temu i odpowiedzialnie odkładamy 2% szacowanej wartości (1% wartości rynkowej) rocznie na konserwację i naprawy. Ponieważ jest to nowość, koszty te są obecnie bardzo niskie, a w naszym HISA przeznaczono około 9 000 USD (płynna, ponieważ niektóre duże poprawki biletów mogą pojawić się w niedogodnych momentach).
Ponieważ niektóre koszty wymiany, takie jak nowy dach, są znacznie dłuższe (nawet 30 lat), czy ta społeczność ma jakieś przemyślenia na temat tego, jaką rezerwę powinniśmy zachować płynność w porównaniu do tego, co można zainwestować? A może jest jakaś magiczna liczba, którą moglibyśmy osiągnąć, zanim przejdziemy do innych celów (np. oszczędności emerytalne lub zlikwidowanie pozostałego zadłużenia z tytułu kredytu studenckiego) Oboje mamy miejsce w naszych TFSA.
Zaplanowane prace konserwacyjne, takie jak czyszczenie rynien i kominów, to tylko kilkaset dolarów rocznie. Woda jest tutaj twarda i prawdopodobnie za rok będziemy musieli wymienić podgrzewacz ciepłej wody (600 $). Jesteśmy bardzo przydatni i większość innych rzeczy robimy sami.
Obecnie projekty związane z architekturą krajobrazu i innymi projektami majsterkowania są ujmowane w oddzielnym budżecie. Moglibyśmy alternatywnie wykorzystać część pieniędzy na utrzymanie, aby wykończyć podwórko.
Wdzięczny za wasze przemyślenia, kiedy zaczynam planować nasz budżet na 2020 rok.