Jak liczyć wydatki-najem

[Sansan]

Proszę o pomoc.
Mieszkanie jest wynajmowane u osoby prywatnej czynsz miesięczny 1100zł do tego czynsz do spoldzielni (załącznik)

Jak prawidłowo policzyć wydatki?

[brodafix]

co mówi treść umowy najmu ?
jakie koszty ma ponosić najemca?

jeśli z treści umowy najmu wynika jasno, że ma płacić odstępne [tj. czynsz 1100 zł ]
+ opłaty do spółdzielni wynikające z powyższego wydruku czynszu to ja bym przyjął :
1. f. remontowy +eksploatacja + domofon + czynsz 1100 zł [ ww. wydatki obniżył do stawki gminnej]
2. co + podgrzanie wody + woda + opłata stała CO, CW + legalizacja liczników + wywóz nieczystości

do końca nie wiem co z tą Vectrą ?

[wika2]

co mówi treść umowy najmu ?
jakie koszty ma ponosić najemca?

jeśli z treści umowy najmu wynika jasno, że ma płacić odstępne [tj. czynsz 1100 zł ]
+ opłaty do spółdzielni wynikające z powyższego wydruku czynszu to ja bym przyjął :
1. f. remontowy +eksploatacja + domofon + czynsz 1100 zł [ ww. wydatki obniżył do stawki gminnej]
2. co + podgrzanie wody + woda + opłata stała CO, CW + legalizacja liczników + wywóz nieczystości

do końca nie wiem co z tą Vectrą ?

domofon? liczyc jako wydatek?

[brodafix]

domofon? liczyc jako wydatek?

moim zdaniem należy

art. 6 ust.4 pkt 2
opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej;


opłaty za: domofon, energ. elektryczna w pom. wspólnych, winda to są te rodzaje wydatków, które są związane funkcjonalnie z zamieszkiwaniem w lokalu

[Maxima]

co mówi treść umowy najmu ?
jakie koszty ma ponosić najemca?

jeśli z treści umowy najmu wynika jasno, że ma płacić odstępne [tj. czynsz 1100 zł ]
+ opłaty do spółdzielni wynikające z powyższego wydruku czynszu to ja bym przyjął :
1. f. remontowy +eksploatacja + domofon + czynsz 1100 zł [ ww. wydatki obniżył do stawki gminnej]
2. co + podgrzanie wody + woda + opłata stała CO, CW + legalizacja liczników + wywóz nieczystości

do końca nie wiem co z tą Vectrą ?

Opłatę za TV odliczam. Nie ma dodatku na oglądanie seriali

[brodafix]

Kod: Zaznacz cały

Opłatę za TV odliczam. Nie ma dodatku na oglądanie seriali :lol:

i słusznie to nie jest wydatek związany z eksploatacją lokalu

[wika2]

domofon? liczyc jako wydatek?

moim zdaniem należy

art. 6 ust.4 pkt 2
opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej;


opłaty za: domofon, energ. elektryczna w pom. wspólnych, winda to są te rodzaje wydatków, które są związane funkcjonalnie z zamieszkiwaniem w lokalu

a przeglądy budowlane, instalacji gazowej, kominiarskie?