koniec umowy najmu w trakcie pobierania dodatku mieszkaniowego

[Naska]

Pani miała umowę najmu lokalu socjalnego zawartą na okres od 18.04.2023 r. do 17.04.2025 r. Dodatek mieszkaniowy ma przyznany do 31.05.2025 r. Złożyła wniosek do gminy o dalsze użytkowanie tego mieszkania. Pani w gminie mi potwierdziła ten fakt i powiedziała że będzie miała dalszą umowę zawartą od dnia zakończenia poprzedniej umowy, ale musi uzupełnić brakujące dokumenty. Czy ja mogę jej wypłacić dodatek mieszkaniowy za miesiąc maj mimo, że nie ma jeszcze tej umowy?

[Iwona28]

Pani miała umowę najmu lokalu socjalnego zawartą na okres od 18.04.2023 r. do 17.04.2025 r. Dodatek mieszkaniowy ma przyznany do 31.05.2025 r. Złożyła wniosek do gminy o dalsze użytkowanie tego mieszkania. Pani w gminie mi potwierdziła ten fakt i powiedziała że będzie miała dalszą umowę zawartą od dnia zakończenia poprzedniej umowy, ale musi uzupełnić brakujące dokumenty. Czy ja mogę jej wypłacić dodatek mieszkaniowy za miesiąc maj mimo, że nie ma jeszcze tej umowy?

ja normalnie wypłacam. zobowiązuję tylko wnioskodawcę żeby doniósł w międzyczasie aktualną umowę

[:-)]

jeśli Pani nie eksmitują to też bym wypłaciła...to jest lokal socjalny, jeśli go nie zmienia a kwestia formalna by przedłuzyc umowę to nie ma co sobie głowy męczyć...

[brodafix]

Czy ja mogę jej wypłacić dodatek mieszkaniowy za miesiąc maj mimo, że nie ma jeszcze tej umowy?

żebyś nie miała w przyszłości wątpliwości to można przyznawać na okresy krótsze niż 6 miesięcy

Zgodnie z wyrokiem WSA w Gliwicach z dnia 01.04.2008 r. sygn. akt IV SA/GI 1123/07 zawarty w przepisie art.7 ust.5 zwrot ”przyznaje się na okres 6 miesięcy” statuuje jedynie zasadę, ustalając okres dodatku niejako maksymalny, natomiast nie precyzując możliwości ani niemożliwości przyznania go za okres krótszy. Jedynie wyłącza on możliwość przyznania świadczenia na czas dłuższy niż 6 miesięcy. Zgodnie z utrwaloną regułą wnioskowania stosowaną podczas procesu dokonywania wykładni norm prawnych, jeżeli można coś więcej to można i mniej (argumentum a maiori ad minus). Dlatego dopuszczalne jest przyznanie dodatku na okres krótszy niż 6 miesięcy i odmowa za dalszy. Zgodnie z treścią wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 11.10.2006 r. sygn. akt I OSK 1383/05 organ przyznaje świadczenie za okres, za który spełnione są przesłanki i odmawia za pozostały, bo jest ono podzielne i nie musi obejmować zawsze 6 miesięcy

[:-)]

no tak...ale to lokal socjalny....

[brodafix]

no tak...ale to lokal socjalny....

a to ma jakieś znaczenie ?

[:-)]

no tak...ale to lokal socjalny....

a to ma jakieś znaczenie ?

najlepiej wysłać pismo do zarządcy z zapytaniem o tytuł prawny do lokalu...choć jeśli wniosek złożyła to chyba zarządca potwierdził tytuł prawny a jeśli potwierdził to o co chodzi...ja umów lokali socjalnych czy komunalnych nie zbieram...

[brodafix]

ja umów lokali socjalnych czy komunalnych nie zbieram...

a no właśnie

my też nie zbieramy ... ale do wglądu strona przedkłada i na tej podstawie wiemy do kiedy tytuł prawny obowiązuje. Na tej podstawie następnie wydajemy decyzję [ na krótszy bądź pełny okres- w zależności do kiedy umowa obowiązuje. Moim zdaniem to rozwiązanie jest o tyle lepsze, że nie ma potrzeby już w trakcie trwania dodatku pilnowania daty końca umowy ]
Zresztą przy takiej ilości decyzji, które są u nas wydawane to by było prawie, że niemożliwe

[:-)]

hmmm przy lokalach socjalnych czy komunalnych uważam, że zarządca jeśli potwierdza tytuł prawny...tzn że tytuł prawny jest a umowa...i tak będzie najczęściej przedłużana...no chyba, że ktoś zmienia lokal
może naiwna jestem...no nie wiem

[:-)]

może się przyda