mieszkanie w bloku

[opsSR34]

osoba złożyła mi w styczniu 2023 wniosek o dodatek mieszkaniowy. Osoba posiada spółdzielcze prawo do lokalu. Mieszkanie znajduje się w bloku. Zarządcą bloku jest spółdzielnia mieszkaniowa. Blok spółdzielni mieszkaniowej nie znajduje się w zasobie gminy. Osoba przedłożyła mi pismo ze spółdzielni: OPŁATY ZA MIESZKANIE: 1. CENTRALNE OGRZEWANIE 624 zł, 2. CIEPŁA WODA 360 ZŁ, 3. EKSPLOATACJA 114,40 ZŁ, 4. kosz 3 zł, 5. energia 5 zł, 6. woda 77,90 zł, 7. ścieki 114 zł, 8. opłata śmieciowa 180 zł. Powinnam przyrównać do czynszu w gminie bo lokal nie znajduje się w zasobie gminy. Ale co mam przyrównać jeśli zarządca nie podaje jasno opłat pod nazwą CZYNSZ. Jeśli zliczę te wszystkie opłaty oprócz kosz i energii to wychodzi 1470,30 zł wydatków ( CZY TE WSZYSTKIE OPŁATY MAM ZALICZYĆ DO WYDATKÓW ??). Mieszkanie ma 52 m kw. powierzchni użytkowej. W składzie gospodarstwa domowego podano 5 osób. Dochody łączne za 3 m-ce to 10210,85 zł. Jeśli zaliczę kwotę 1470,30 zł do wydatków to wychodzi ponad 1000 zł przyznanego dodatku mieszkaniowego. MASAKRA JAKAŚ . Proszę was o pomoc czy te wszystkie opłaty które podałam mam rzeczywiście policzyć do wydatków czy może jednak nie, bo powinnam przyrównać do czynszu w gminie ( czynsz w gminie wynosi 4,20 zł za m kw. ) Pomóżcie proszę

[Maja512]

bardzo dobre pytanie, czy ktoś mógłby odpowiedzieć ?

[Fantomas]

osoba złożyła mi w styczniu 2023 wniosek o dodatek mieszkaniowy. Osoba posiada spółdzielcze prawo do lokalu. Mieszkanie znajduje się w bloku. Zarządcą bloku jest spółdzielnia mieszkaniowa. Blok spółdzielni mieszkaniowej nie znajduje się w zasobie gminy. Osoba przedłożyła mi pismo ze spółdzielni: OPŁATY ZA MIESZKANIE: 1. CENTRALNE OGRZEWANIE 624 zł, 2. CIEPŁA WODA 360 ZŁ, 3. EKSPLOATACJA 114,40 ZŁ, 4. kosz 3 zł, 5. energia 5 zł, 6. woda 77,90 zł, 7. ścieki 114 zł, 8. opłata śmieciowa 180 zł. Powinnam przyrównać do czynszu w gminie bo lokal nie znajduje się w zasobie gminy. Ale co mam przyrównać jeśli zarządca nie podaje jasno opłat pod nazwą CZYNSZ. Jeśli zliczę te wszystkie opłaty oprócz kosz i energii to wychodzi 1470,30 zł wydatków ( CZY TE WSZYSTKIE OPŁATY MAM ZALICZYĆ DO WYDATKÓW ??). Mieszkanie ma 52 m kw. powierzchni użytkowej. W składzie gospodarstwa domowego podano 5 osób. Dochody łączne za 3 m-ce to 10210,85 zł. Jeśli zaliczę kwotę 1470,30 zł do wydatków to wychodzi ponad 1000 zł przyznanego dodatku mieszkaniowego. MASAKRA JAKAŚ . Proszę was o pomoc czy te wszystkie opłaty które podałam mam rzeczywiście policzyć do wydatków czy może jednak nie, bo powinnam przyrównać do czynszu w gminie ( czynsz w gminie wynosi 4,20 zł za m kw. ) Pomóżcie proszę

Do stawki gminnej przyrównujesz tylko eksploatację. Nie liczysz energii/prądu. Pozostałe liczysz. Możesz zadzwonić do tej spółdzielni dopytać się czy na pewno są to kwoty za jeden miesiąc.

[opsSR34]

do fantomas: a z jakich przepisów wynika, że do czynszu gminnego przyrównuję tylko eksploatację ? proszę niech się ktoś jeszcze wypowie !

[opsSR34]

uściślam : zarządca - spółdzielnia mieszkaniowa wpisała te wszystkie pozycje jak wyżej pod nazwą: " opłaty za mieszkanie grudzień 2022 "

[Fantomas]

do fantomas: a z jakich przepisów wynika, że do czynszu gminnego przyrównuję tylko eksploatację ? proszę niech się ktoś jeszcze wypowie !

Art. 6 ust. 6.

[brodafix]

Do stawki gminnej przyrównujesz tylko eksploatację. Nie liczysz energii/prądu. Pozostałe liczysz. Możesz zadzwonić do tej spółdzielni dopytać się czy na pewno są to kwoty za jeden miesiąc.

Fantomas a jak u was robicie z art .6 ust.6 pkt 2?

[Fantomas]

Do stawki gminnej przyrównujesz tylko eksploatację. Nie liczysz energii/prądu. Pozostałe liczysz. Możesz zadzwonić do tej spółdzielni dopytać się czy na pewno są to kwoty za jeden miesiąc.

Fantomas a jak u was robicie z art .6 ust.6 pkt 2?

Ten punkt mówi o pozostałych opłatach które przyjmujemy do wydatków ale nie przyrównujemy ich do stawki gminnej czyli np. c.o., z. woda, c. woda, ścieki, śmieci.

[opsSR34]

do fantomas: jak do czynszu w gminie mam przyrównać samą eksploatację to wyliczenie jest takie: 4,20 zł za 1 m kw. w gminie. Pomniejszam o 5 % ( bo w mieszkaniu nie ma gazu przewodowego ( 4,20 - 5 % = 3,99 zł za m kw. ) i dalej 3,99 x 52 m kw.= 207,48 zł. " Cóż za wynik wyszedł " czynsz w gminie przyrównany do eksploatacji wynosi 207,48 zł a eksploatacja
wg danych podanych przez zarządcę wynosi 114,40 zł. To którą kwotę mam zaliczyć do wydatków 207,48 zł czy 114,40 zł ?

[Montana1]

Na moje ten niższy, przyrównanie czynszów do gminnych dotyczy głównie prywatnych mieszkań, gdzie czynsze za najem są wysokie. Jeśli chodzi o wysokość przyznanych dodatków to tez od roku mam kwoty po 1000 zł i więcej czasem, mają wysokie opłaty za ogrzewanie i co zrobisz, a u prywatnych to już jakiś kosmos. Jedyne wyjście by obniżyć wysokość dodatków to zmniejszenie procentowe z 70% do 50% na podst art 6 ust 11.