niewłaściwa umowa najmu - Dodatki mieszkaniowe

[~mila]

proszę o pomoc petent złożył wniosek o dm i przedłożył umowę najmu lokalu, w której nie została określona powierzchnia tego lokalu, ani między kim została zawarta. Jednak pod umową widnieją podpisy najemcy i wynajmującego, a we wniosku określił powierzchnię na 32 m2 i napisał do tego oświadczenie, że taki lokal wynajmuje. Czy w tej sytuacji odmówić przyznania dm

[~Mariola]

Każda umowa cywilna musi zawierać przedmiot najmu ( czego dotyczy), powierzchnię m3, o ile czynsz jest płatny od metra kw. Musi określać strony : dane osobowe , adresy , pesel itp... Bez podpisu stron umowa jest nieważna

[~jh]

Niby tak, tylko nie wiemy, czy brak któregokolwiek z wyliczonych cech wyklucza prawo do dodatku. Które z nich? Czy brak peselu? Czy pomylony pesel? Pomylony adres? Itd...

[~małe ww]

ale błędem jest braku stron umowy bo za dwa dni przyjdzie następny i powie że to jego umowa

[~ks]

wezwałabym do uzupełnienia braków ...czyli umowy najmu zgodnie z obowiązującymi przepisami i zgłoszonej do urzędu skarbowego ...jak nie odniesie pozostawiasz wniosek w aktach bez rozpatrzenia

[~Mariola]

racja, zgadzam się

[~małe ww]

nie ma już obowiązku rejestracji umów w skarbówce ..... ale delikwent ma obowiązek sam złożyć pit 5 lub PCC w zależności czego dotyczy umowa

[~jh]

No, ciekawe czy zgodnie z prawem można obywatela zmuszać, by zawarł teraz na nowo tamtą umowę. No nie wyobrażam sobie.

Jeśli chodzi o stronę, to podpis musi być czytelny, z pełnym imieniem i nazwiskiem, więc nie ma mowy o pomyleniu strony.

Tę konkretną umowę trzeba zobaczyć w oryginale, a nie tak ja tu. W efekcie należy wesprzeć się konkretnym doradcą prawnym tam na miejscu, tym bardziej że sprawa jest sporna.