Nowa ustawa

[roriyok]

A ja się tak zastanawiam co z dod. na pellet, drewno, olej opałowy? Tej ustawy nie zmienili?

Chyba jeszcze nie podpisana.

[Tom.]

podpisana, nieopublikowana

[Marek1992]

Mam dwa pytania odnośnie nowych przepisów (15f i 15g):

1) czy znowu prawo działa wstecz czy od dnia ogłoszenia?

2) co w przypadku, gdy ludzie składali np w styczniu tylko drzewo, a we wrześniu węgiel?

[jada]

dodatek dla gospodarstw domowych

https://www.monitorpolski.gov.pl/D2022000224301.pdf
art. 36, 42, 46

[jada]

art 2 ust 3c -3 e DW

Lokal mieszkalny to potocznie rzadko używane określenie (mieszkanie, lokal, dom), jednak w przepisach prawa występuje w takiej właśnie postaci, dla odróżnienia od innego typu „lokali”. Lokal mieszkalny ma swoją definicję oraz zakres przepisów dotyczących jego projektowania, budowania i użytkowania. Jakim (wybranym) warunkom powinien odpowiadać lokal mieszkalny w myśl obowiązujących przepisów? (stan prawny na kwiecień 2021)
Lokal mieszkalny definicja
Samodzielny lokal mieszkalny – definicja pochodzi z ustawy o własności lokali z 24 czerwca 1994, § 2 ust. 2 – jest to wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb, przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych.
Definicję lokalu mieszkalnego można uściślić – lokal mieszkalny służy do zaspokajania tzw. potrzeb bytowych co najmniej jednej osoby, jest wyposażony przeważnie, oprócz pokoi, w kuchnię, łazienkę i ubikację oraz korytarz. Oceniając obiektywnie standard przypisywany lokalowi mieszkalnemu nasuwa się refleksja, szczególnie w odniesieniu do starych zasobów mieszkalnych, że w Polsce jest jeszcze wiele lokali niewypełniających znamion lokalu mieszkalnego. Definicja to jedno, rzeczywistość i wymagania to druga strona medalu. Nowe lokale mieszkalne nie mają z tym problemu.
Warto jeszcze w tym miejscu dodać definicję pomieszczenia przeznaczonego na stały pobyt ludzi – to te, w których przebywanie tych samych osób w ciągu doby trwa dłużej niż 4 godziny (a więc lokal mieszkalny spełnia ten warunek). Pojęcie to występuje w wielu przepisach prawnych, które będą przytaczane później.
Lokal mieszkalny – akty prawne
Podstawowym dokumentem a także źródłem informacji o wymaganiach jaki musi spełniać lokal mieszkalny jest Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Rozporządzenie to jest aktem prawnym wydanym przez Ministra Infrastruktury w oparciu o Ustawę z 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane. Rozporządzenie systematyzuje sprawy nieuregulowane bezpośrednio w Prawie budowlanym, jest w stosunki do niego dokumentem komplementarnym i uzupełniającym.
Ostatnia nowelizacja Rozporządzenia weszła w życie 25 grudnia 2020 r. na podstawie rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 21 grudnia 2020 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2020 poz. 2351).
Lokal mieszkalny w przepisach
Podstawowe zapisy dotyczące warunków jakie muszą spełniać lokale mieszkalne zawarte są w następujących działach warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie:
Warunki jakie powinien spełniać lokal mieszkalny
Pierwszy nawigujący zapis, który opisuje warunki jakie powinien spełniać lokal mieszkalny w budynku, to § 90 z Rozdziału 7, w którym czytamy, że mieszkanie w budynku wielorodzinnym powinno spełniać wymagania dotyczące pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, a także inne wymagania zawarte w tym rozdziale.

[Selenit]

Nooo, ja mam taki przypadek: Dom jednorodzinny, jeden duży piec na pellet, dwa lokale mieszkalne, bez nadanych numerów (nr jest jeden), jeden właściciel domu, ale w akcie notarialnym jest zapis, że matka ma służebność całego piętra i tak rzeczywiście jest, tzn ona ma mieszkanie na piętrze, a syn zamieszkuje na parterze. Dodam, że są dwa osobne wejścia. Co o tym sądzicie?

[Tom.]

potwierdzić wywiadem i dać 2 dodatki, czysta sprawa wg nowych przepisów

[zogan]

potwierdzić wywiadem i dać 2 dodatki, czysta sprawa wg nowych przepisów

a co z art. 3c ustalenie odrębnego adresu? nie wymagacie udokumentowania tego w jakiś sposób

[Alalala]

No właśnie co oznacza "nie jest możliwe ustalenie odrębnego adresu miejsca zamieszkania"? Bo w większości przypadków pewnie byłoby to możliwe gdyby ludzie chcieli

[roriyok]

No właśnie co oznacza "nie jest możliwe ustalenie odrębnego adresu miejsca zamieszkania"? Bo w większości przypadków pewnie byłoby to możliwe gdyby ludzie chcieli

Uciąłeś ważny początek - "w terminie do dnia 30 listopada 2022 r. nie jest możliwe ustalenie odrębnego adresu miejsca zamieszkania dla poszczególnych gospodarstw domowych zamieszkujących pod tym adresem w odrębnych lokalach".