Obliczenie DM - Dodatki mieszkaniowe

[Agula25]

Witam, jestem nowa w dodatkach mieszkaniowych. Prosze o pomoc, wyliczenie DM

[Agula25]

Pan złożyl wniosek o DM, jest włascicielem mieszkania, zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie nie nalezy do zasobu gminy, stawka 4.50 zl z uchwały o zasobach mieszkaniowych (brak czynnikow obnizajacych i podwyzszających)
Gospodarstwo- 2 osoby
Dochód z 3m-cy 2596 zł
Metraż mieszkania 51.80 m2
Brak gazu przewodowego

Wydatki (zestawienie oplat od zarządcy):
Eksploatacja
1.eksploatacja i bieżaca konserwacja. 25.90 zl
2.energia el.czesci wspólnej 9.84 zł
3.pozostale uslugi 0.52 zl
4.przeglady budowlane 10.36 zl
5.ubezp nieruchomosci 9.32 zl
6.usluga bankowa 2.07 zl
7.utrzymanie terenu zewnetrznego 10.36 zl
8.wynagrodzenie zarzadcy 38.85 zl
Media (swiadczenia na rzecz lokali):
9.CO 248.64 zl
10.ciepla woda 36 zl
11.oplata stala za wodomierz glowny 4.66 zl
12.zimna woda i scieki 142,60 zl
Odpady komunalne 52, 26 zl
Fundusz remontowy 290,08 zl.

Które skladniki z ww wykazu powinnam przyrownac do stawki gminnej?
Jak obliczyc DM

[Agula25]

?????? Nikt nie pomoże?

[Krzysia83]

przyrownujesz ekspoatację ( chyba wszystko sumujesz -ja nie mam takich) i fundusz remontowy do czynszu gminnego4,50 * 51,80 = 233,10 czyli czynsz mniejszy wychodzi
to bierzesz czynsz który wyszedł 233,10 +co+ciepła woda+zimna woda+odpady=
a i jeszcze sprawdz jakie opłaty wchodza u was w gminnych zasobach np. czy opłata za wodomierz wchodzi w takie opłaty
wydatki 1002,68
ryczałt gaz 1,1314* 10=11,314
2*1,1314=2,2628 Razem 13,58 ryczałt

wydatki1016,26

dochód 2596 :3=865,33*12%=103,84zł.
1016,68-103,84= 912,84
i zalezy ile dopuszczaln kwota dodatku czy 50% czy 70 %
jak 50 % - 508,13
ale ja też świeżak to niech inni jeszcze sprawdzą

[lusia&lusia]

skoro po przeliczeniu stawki gminnej wychodzi 233,10 i dodajesz c.o. woda, śmieci , to wydatki wychodzą 717,26 zł, a nie 1002,68
kwota bazowa do obliczania dodatku jest 717,26

[Krzysia83]

przepraszam fundusz jeszcze mi sie doliczył jak przepisywałam
to wychodzi 712,60 + ryczałt

[Krzysia83]

4,66 opłata za wodomierz to uz zależy jakie są opłaty w gminach

[lusia&lusia]

wydatki (717,26/51,80) x 40m2= 553,87
553,87+ 13,58(ryczałt za brak gazu tj. 12 x 1,1314)=567,45
ograniczenie 50% x 567,45 = 283,73 dodatek
jeżeli ograniczenie 70% x 567,45= 397,22

ryczałt (13,58/567,45)x 100%= 2,39%
283,73 x 2,39%= 6,78 zł

[:-)]

wydatki obniżone do zasobów gminy 717,26 (4,50 x 51,80 = 233,10 + 248.64 zl
36 zł + 4.66 zl + 142,60 zl + 52, 26 zl = 717,26)
powierzchnia normatywna na 2 os = 40,00 m
(717,26 : 51,80 m ) x 40,00 m = 553,87
dochód miesięczny 2596 : 3 mies x 12% = 103,84
ryczałt za brak gazu 12 x 1,1314 = 13,58

553,87 - 103,84 + 13,58 = 463,61 dodatek
553,87+ 13,58 =567,45 łaczne wydatki
ograniczenie 50% x 567,45 = 283,73 dodatek
(13,58 : 567,45) x 283,73 = 6,79 ryczałt na opał

jeżeli ograniczenie 70% x 567,45= 397,22
(13,58 : 567,45) x 397,22 = 9,51 ryczałt na opał

[Agula25]

Bardzo dziękuję za pomoc