opłata za windę i ubezpieczenie

[Maxima]

Wypowiedzcie się czy liczycie do opłat wydatek za windę i ubezpieczenie budynku, które wliczane są w przypadku wspólnot mieszkaniowych. Ustawa o dodatkach nie zawiera własnej definicji pojęcia "kosztu zarządu nieruchomością wspólną", więc w celu określenia ustalenia zakresu pojęciowego tego terminu należy posłużyć się odpowiednim zapisem ustawy o własności lokali. Według tego przepisu powinniśmy brać te wydatki pod uwagę. Jak wy robicie?

[brodafix]

art. 6 ust. 4a. Nie stanowią wydatków, o których mowa w ust. 4, wydatki poniesione z tytułu:
1)
ubezpieczeń...
ze znalezionego w sieci wyroku
IV SA/Gl 244/12
"(...) Natomiast, wbrew twierdzeniom skarżącej nie można zaliczyć do wydatków mieszkaniowych wydatków z tytułu ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów oraz opłat za gaz i energię elektryczną, wobec wyraźnego ich wyłączenia na mocy art. 6 ust. 4a ustawy o dodatkach mieszkaniowych. Regulacja ustawy o dodatkach mieszkaniowych jest w tym zakresie samodzielna toteż za chybione należy w tym względzie uznać odwoływanie się przez skarżącą do innych aktów normatywnych".
co się zaś tyczy opłat za windę to jak najbardziej tak.
Do wydatków związanych z eksploatacją powinno się zaliczyć te wydatki, które są funkcjonalnie związane z zamieszkiwaniem w lokalu. Należy mieć na uwadze, że budynek to część składowa nieruchomośći

[Krwawa]

Też jestem zdania, że opłaty za windę wliczamy, ale ubezpieczenia bezwzględnie nie.