początkująca

[Marek1992]

Odpowiadając :

1) Jeżeli te 1300 zł jest czynszem to musisz przyrównać do stawki gminnej, czyli liczysz według wskaźników w Twojej gminie i mnożysz przez powierzchnię. Jeżeli kwota wyjdzie mniejsza, liczysz mniejszą. DObrze byłoby zobaczyć w umowie najmu.

2) Ustawa o DM mówi, że sama deklaracja o dochodach jest oświadczeniem, jeżeli da Ci zaświadczenie od księgowej to super, jeżeli nie to i tak będziesz miała powinność zażądać dokumentacji po wydaniu decyzji przyznającej DM.

[Klara27]

Odpowiadając :

1) Jeżeli te 1300 zł jest czynszem to musisz przyrównać do stawki gminnej, czyli liczysz według wskaźników w Twojej gminie i mnożysz przez powierzchnię. Jeżeli kwota wyjdzie mniejsza, liczysz mniejszą. DObrze byłoby zobaczyć w umowie najmu.

2) Ustawa o DM mówi, że sama deklaracja o dochodach jest oświadczeniem, jeżeli da Ci zaświadczenie od księgowej to super, jeżeli nie to i tak będziesz miała powinność zażądać dokumentacji po wydaniu decyzji przyznającej DM.

Podsumowując - Marek dobrze gada .
Dwa - załączę mój druk przykładowy dla osób prowadzących działalność gospodarczą.
I coś jeszcze też załączę . Może się przyda.

[Klara27]

I jeszcze to.

[Klara27]

PS. Tam, gdzie są wyliczenia to zasada jest zawsze ta sama, natomiast bierzcie poprawkę na dochody, gdyż progi co roku są waloryzowane, a przykłady wyliczeń pisałam w 2017 chyba roku ;P także przepraszam.

[emilia275]

Bardzo Wam dziękuję za pomoc!

[emilia275]

Podsumowując z tym najmem jeszcze - czy na pewno dobrze rozumiem? Jeśli ten wnioskodawca płaci czynsz 1300 zł właścicielowi to przeliczam to przez stawkę gminną. A co z opłatami które z tego czynszu właściciel płaci do spółdzielni za tego wnioskodawcę? Na wniosku który zostanie złożony w punkcie dot. wydatków powinna się znaleźć cała kwota 1300 zł?

[Klara27]

mnożysz metry kwadratowe przez stawkę za m2 w zasobie gminy z uwzględnieniem wskaźników- obniżek, podwyżek.
To co Ci wyjdzie z tego uwzględniasz przy wyliczaniu wydatków plus reszta opłat np. woda, ścieki, śmieci, podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, a odejmujesz koszty zarządu/zal. na koszty eksploatacji/eksploatacja i utrzymanie nieruchomości- to pod różnymi nazwami występuje. No i nie wliczasz tego 1300 zł.
Bo gdybyś policzyła 1300 zł + koszty zarządu/zal. na eksploatację itp. i podzieliła sumę przez metry to stawka za m2 wyszłaby pewnie większa niż powinna w zasobie gminy. Stąd takie przyrównania.

[Krwawa]

Dlatego Ci pisałam w innym wątku, @emilia275, że do tego wyliczania jeszcze wrócimy. Najlepiej, jakbyś miała już złożony wniosek, wypisane wydatki, itp. Wtedy powiemy, co konkretnie liczyć i dlaczego.

[emilia275]

Ok, w takim razie poczekam aż będe miała złożony wniosek. Bardzo dziękuję za pomoc

[emilia275]

Witajcie,
Mam już wszystkie dane odnośnie złożonego wniosku. Będę Wam bardzo wdzięczna za pomoc.
Mieszkanie jest wynajmowane - powierzchnia 52,17 m2. Nie należy do zasobów mieszkaniowych gminy.
Czynsz w lokalach mieszkalnych gminnych waha się od 2,12 zł do 2,80 zł za m2.
Czynsz płacony przez wnioskodawcę dla właściciela to 1050 zł
Potwierdzone na wniosku wydatki przez spółdzielnię to 600,38 zł z czego:
- koszty eksploatacji i remontów: 255,64 zł
- ogrzewanie centralne: 187,81 zł
- zimna woda: 59,27 zł
- nieczystości stałe: 92,00 zł
- inne: 5,66 zł.
Czy mogłabym prosić o pomoc - w jakiej wysokości wydatki powinnam uwzględnić do obliczenia dodatku?

W mieszkaniu nie ma centralnie ciepłej wody. Czy mogę obliczyć ryczałt na podstawie faktury za energię, która dotyczy tego mieszkania ale jest wystawiona na właściciela mieszkania a nie na wnioskodawcę?