podział domu-pilne? - Dodatki mieszkaniowe

[~ola]

Kowalska w spadku po babci odziedziczyła 1/9 domu a zamieszkuje w tym domu tylko z siostrą tz. parter zajmuje ona z rodziną a pietro siostra z rodziną.Brak fizycznego podziału domu.Jak wyliczyć metraż kowalskiej do dodatku mieszkaniowego?

[~slawko]

zgodnie z zajmowaną powierzchnią

[~jh]

Fizycznego podziału nie musi być. Powinien wystarczyć podział umowny.

[~ola]

jak mam wziąść zajmowaną powierzchnię skoro tytuł mprawny ma na 1/9 domu. Całkowita powierzcgnia domu wynosi np.120m2 to 1/9 wynosi 13 m2 a zajmuje 60m2. A co będzie jak wszyscy przyjdą po dodatek mieszkaniowy.

[~jh]

Moim zdaniem ma tytuł prawny nie na konkretną część domu, lecz do KAŻDEGO jego elementu, co oznacza w efekcie do CAŁEGO domu.
Podobnie każdy inny udziałowiec.
I każdy może przyjść po dodatek.
W takim przypadku należałoby zacząć od ustalenia gospodarstw domowych. Może być w szczególności, że wszyscy stanowią 1 gospodarstwo - w takim przypadku mamy wszystko jasne.

[~ola]

Właśnie, że nie stanowią jedno gospodsrstwo,bo w podziale jest jeszcze rodzeństwo,które nie zamieszkuje w tym domu.

[~jh]

Moim zdaniem sprawę może załatwić umowa, która uregulowałaby praw i obowiązków.
Wcześniej warto porównać powierzchnie z normatywnymi. Przypadkiem może być przekroczenie i cała robota na nic.