Umowa użyczenia

[Izabela.em]

Hej, jeżeli wnioskodawca (matka) sklada wniosek o DM, mieszka sama a mieszkanie użycza jej córka. Kto jest zarządca? Wspólnota czy właściciel mieszkania w tym przypadku corka? Dostałam informację od Pani zajmującej się wcześniej DM, że wspólnota. Ale na jakiej podstawie? Dzis dzwoni wspólnota i pyta dlaczego oni to mają wypełnić..

I kolejna sprawa przy okazji, co z rachunkiem za energię elektryczną, kiedy jej oczekujecie od wnioskodawcy, kiedy ją wliczacie do wydatków?

Dziękuję za każdą odp:)

[Maxima]

Energii elektrycznej w ogole nie liczysz, chyba ze energia na klatce schodowej.

Może podpisać zarządca a moze właściciel mieszkania (jako osoba pobierająca opłaty).

Dzis dzwoni wspólnota i pyta dlaczego oni to mają wypełnić..

Nie dziwię się, jak mają potwierdzić, skoro nawet nie musza wiedzieć, że mieszkanie jest wynajmowane i ile czynszu lokator płaci właścicielowi.

[Izabela.em]

Czyli jeżeli mieszkanie córka użycza bezplatnie (placi tylko za biezace oplaty)matce to może corka wypełnić czesc należącą do zarządcy? Na podstawie rachunku za ostatni miesiąc?

A co do energii, jeżeli nie ma co, cw I instalacji gazu przewodowego, to jedynie naliczam ryczałt za brak? Rachunek za energię elektryczną nie jest potrzebny.. przepraszam, ale nie ma mi kto tego wytłumaczyć a z każdym dniem tylko przybywa mi pyta

[:-)]

Czyli jeżeli mieszkanie córka użycza bezplatnie (placi tylko za biezace oplaty)matce to może corka wypełnić czesc należącą do zarządcy? Na podstawie rachunku za ostatni miesiąc?

A co do energii, jeżeli nie ma co, cw I instalacji gazu przewodowego, to jedynie naliczam ryczałt za brak? Rachunek za energię elektryczną nie jest potrzebny.. przepraszam, ale nie ma mi kto tego wytłumaczyć a z każdym dniem tylko przybywa mi pyta

art. 6 ust 4. u.d.m. Wydatkami, o których mowa w ust. 3, są:
1) czynsz;
1a) koszty, o których mowa w art. 28 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz. U. z 2023 r. poz. 790 i 1114);
2) opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej;
3) zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną;
4) odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego;
5) inne niż wymienione w pkt 1-4 opłaty za używanie lokalu mieszkalnego;
6) opłaty za energię cieplną, wodę, ścieki, odpady i nieczystości ciekłe;
7) wydatek stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału.
4a. Nie stanowią wydatków, o których mowa w ust. 4, wydatki poniesione z tytułu:
1) ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów;
1a) rocznych opłat przekształceniowych, o których mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2023 r. poz. 904);
2) opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną, dostarczane do lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego) na cele bytowe.

[Maxima]

Czyli jeżeli mieszkanie córka użycza bezplatnie (placi tylko za biezace oplaty)matce to może corka wypełnić czesc należącą do zarządcy? Na podstawie rachunku za ostatni miesiąc?

Tak. Jest w ustawie napisane: zarzadca lub inna osoba pobierająca opłaty za uzytkowanie mieszkania

A co do energii, jeżeli nie ma co, cw I instalacji gazu przewodowego, to jedynie naliczam ryczałt za brak?

Tak. Naliczasz ryczałt według stawki 0,9643 zł ( zmiana będzie w marcu)

Rachunek za energię elektryczną nie jest potrzebny.

Nie jest potrzebny

przepraszam, ale nie ma mi kto tego wytłumaczyć a z każdym dniem tylko przybywa mi pyta

Po to jest to forum. Nie przepraszaj tylko pytaj. Moze spytaj czy pracodawca moze wykupić Ci szkolenie, przyda się skoro dopiero zaczynasz

[Izabela.em]

Marzy mi się Maxima popracować z Tobą kilka dni

Dziękuję!

[Maxima]

Marzy mi się Maxima popracować z Tobą kilka dni

Dziękuję!

To miłe, dziękuję.
Czas leci, szybko się wdrożysz