opłata za wynajem

  
Strona 1 z 4    [ Posty: 38 ]

Moderator: Tomasz1981

Napisano: 11 maja 2016, 12:39

Babka wynajmuje mieszkanie od właściciela, oprócz opłat za wodę, śmieci, ścieki, płaci za fundusz remontowy, koszty eksploatacji i opłatę za wynajem. Czy rozpatrując wniosek mogę wziąć pod uwagę te wszystkie opłaty?
Ala_____


Napisano: 11 maja 2016, 14:09

Fundusz remontowy, koszty eksploatacji i opłata za wynajem - te składniki sumujemy i porównujemy do stawki gminnej. I (zapewne) obniżamy je do wysokości w/w stawki.
Krwawa
Podinspektor
Posty: 1168
Od: 09 kwie 2014, 14:46

Napisano: 12 maja 2016, 9:48

Wyrok WSA w Olsztynie II SA/OI 445/15 ... "W ocenie Sądu ustawodawca tym samym przesądził o zaliczeniu do wydatków dla celów obliczenia dodatku mieszkaniowego tylko tych opłat, które bezpośrednio wiążą się z eksploatacją i użytkowaniem mieszkania".... "wydaje się, że gdyby ustawodawca zamierzał uwzględnić przy wydatkach wliczanych do obliczenia dodatku mieszkaniowego, kwoty uiszczane na rzecz wynajmującego, to uregulowałby to wprost".
Pozdrawiam
111k

Napisano: 12 maja 2016, 11:00

tylko tych opłat, które bezpośrednio wiążą się z eksploatacją i użytkowaniem mieszkania

a odstępne na rzecz wynajmującego to jak zakwalifikować, jako opłata za co?
myślę , że krwawa podała dobry sposób :-)
opłata za wynajem i tak nie ma większego znaczenia ponieważ zostanie zbita do wysokości czynszu jaki obowiązywałby gdyby lokal ten wchodził w skład mieszkaniowego zasobu gminy.
brodafix

Napisano: 12 maja 2016, 11:46

w moim przypadku opłata za wynajem ma znaczenie, ponieważ stawka gminna jest dużo wyższa niż ta wynikająca z sumy kosztów eksploatacyjnych i remontowych. Dlatego mam wątpilwości,która wersja jest prawidłowa.
aga1

Napisano: 13 maja 2016, 9:14

..do 111k, wyrok , o którym mówisz, z tego co się orientuję, NIE jest prawomocny!
I trzeba liczyć pozostałe ponoszone opłaty.
tekla

Napisano: 13 maja 2016, 9:27

Czyli jednym słowem bierzemy pod uwagę fundusz remontowy, koszty eksploatacji i opłatę za wynajem
Ala_______

Napisano: 13 maja 2016, 10:00

Swoją drogą wyroki WSA to raczej forma ciekawostki, a nie czegoś, na czym mielibyśmy się wzorować.

Owszem, z uwagą śledzę interpretacje w nich zawarte (jak mi jakiś wpadnie w ręce, głównie dzięki temu forum), ale tylko tyle.
Krwawa
Podinspektor
Posty: 1168
Od: 09 kwie 2014, 14:46

Napisano: 13 maja 2016, 10:03

w moim przypadku opłata za wynajem ma znaczenie, ponieważ stawka gminna jest dużo wyższa niż ta wynikająca z sumy kosztów eksploatacyjnych i remontowych.

swoją drogą to ciekawe, że stawka gminna jest tak skalkulowana, iż jest dużo wyższa niż ta wynikająca z sumy kosztów eksploatacyjnych i remontowych. pewnie w/w lokal jest o jakimś niskim standardzie. Niemniej jednak skoro zbijamy do stawki gminnej to nic nie stoi na przeszkodzie żeby podbić 8-)
brodafix

Napisano: 13 maja 2016, 13:36

jeszcze jeden wyrok w tej sprawie :
wyrok WSA w Krakowie z dnia 8 lipca 2014r sygn. III SA/Kr 587/14
bardzo proszę o komentarz
doliczać /nie doliczać 'czynszu" dla właściciela lokalu (tzw "odstępne")
aga1

Następna

  
Strona 1 z 4    [ Posty: 38 ]




NIE PRZEGAP WAŻNYCH INFORMACJI! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOKU
[ ZAMKNIJ ]