Domofon, sprzątanie części wspólnej, energia wspólna...

  
Strona 1 z 1    [ Posty: 6 ]

Moderator: Tomasz1981

Napisano: 24 kwie 2017, 11:38

Domofon, sprzątanie części wspólnej, energia wspólna... - czy to są wydatki, które możemy przyjąć do dodatku mieszkaniowego.
Poczytałam trochę forum i widzę, że zdania są podzielone.
Proszę jeszcze o sugestie jak postępujecie w takim przypadku.
Jola123
Stażysta
Posty: 66
Od: 21 mar 2017, 9:35


Napisano: 24 kwie 2017, 12:01

Do tej pory traktowałam te wydatki jako koszty zarządu nieruchomością wspólną (art 14 ustawy o własności lokali) . Czy dobrze ?
Jola123
Stażysta
Posty: 66
Od: 21 mar 2017, 9:35

Napisano: 24 kwie 2017, 12:10

Myślę, że wszystkie powyższe składniki trzeba liczyć do wydatków, oczywiście z zastrzeżeniem obniżki sumy ich oraz innych składników, takich jak eksploatacja, fundusz remontowy, etc. do wysokości stawki gminnej.
Krwawa
Podinspektor
Posty: 1113
Od: 09 kwie 2014, 14:46

Napisano: 24 kwie 2017, 13:11

Krwawa pisze:Myślę, że wszystkie powyższe składniki trzeba liczyć do wydatków, oczywiście z zastrzeżeniem obniżki sumy ich oraz innych składników, takich jak eksploatacja, fundusz remontowy, etc. do wysokości stawki gminnej.


Do stawki gminnej przyrównujesz tylko i wyłącznie czynsz - zgodnie z art. 6 ust. 6 pkt 1) ustawy. Natomiast pkt 2 mówi, że liczyć opłaty jakie byłyby w gminie (ale bez przyrównywania do ich wysokości).
Ja miałam dylemat czy zaliczyć opłatę za oświetlenie klatki schodowej. Niby za energię się nie wlicza opłat, ale art 6 ust 4a pkt 2) mówi, że ni wlicza sie energii dostarczanej do lokalu na cele bytowe. A to jest energia na klatce wiec trzeba liczyc...
Maxima
Podinspektor
Posty: 1080
Od: 14 kwie 2017, 9:34

Napisano: 24 kwie 2017, 21:27

Z tą energią zgoda. Ale tym czynszem to nie bardzo wyszło.
Maxima pisze:Do stawki gminnej przyrównujesz tylko i wyłącznie czynsz - zgodnie z art. 6 ust. 6 pkt 1) ustawy.
Przepis ten mówi o wydatkach, które byłyby pokrywane w ramach czynszu. Te wydatki to nie czynsz (tzn. nie czynsz w rozumieniu prawa, bo rozumienie wśród ludzi jest różnorakie).
PCW
Inspektor
Posty: 2895
Od: 14 kwie 2014, 7:31

Napisano: 25 kwie 2017, 8:09

PCW pisze:Z tą energią zgoda. Ale tym czynszem to nie bardzo wyszło.
Przepis ten mówi o wydatkach, które byłyby pokrywane w ramach czynszu. Te wydatki to nie czynsz (tzn. nie czynsz w rozumieniu prawa, bo rozumienie wśród ludzi jest różnorakie).


Miałam na myśli, że wydatki typu CO, zużycie wody, wywóz odpadów etc. nie przyrównujemy do stawki gminnej.
Maxima
Podinspektor
Posty: 1080
Od: 14 kwie 2017, 9:34


  
Strona 1 z 1    [ Posty: 6 ]




NIE PRZEGAP WAŻNYCH INFORMACJI! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOKU
[ ZAMKNIJ ]