Proszę o pomoc przy obliczeniu dodatku mieszkaniowego

  
Strona 1 z 2    [ Posty: 11 ]

Moderator: Tomasz1981

Napisano: 23 maja 2019, 11:51

Proszę o pomoc przy obliczeniu dodatku mieszkaniowego.
Jestem nowa i nie wiem jak się za to zabrać :oops: . A na szkolenie się chyba nie doczekam…… :roll: .

Lokal własnościowy we wspólnocie mieszkaniowej.

c.c.w - brak
gaz – brak
c.o. - jest

1. Pow. mieszkania: 29 m2
2. Liczba osób: 1
3. pow. normatywna 35m2
4. Dochód gosp. dom. z ost. 3 m-cy - 2468,72 zł
cena brutto 1kWh – 0,5720

Wydatki:
1. łączne koszty eksploatacji mieszkania 169 zł |(zaświadczenie od zarządcy), w tym jest:
• centralne ogrzewanie 130 zł,
• oświetlenie pomieszczeń wspólnych 39 zł
2. opłata za śmieci : 8 zł
3. woda i ścieki: 29,75 zł

Wydatki razem: 206,75 zł (wg. dokumentów)

Stawka czynszu w gminie 2zł. Czyli gdyby lokal był w zasobie gminnych to Wnioskodawca płacił by 58 zł czynszu plus inne wydatki, tak?
Jakie wydatki wziąć do obliczeń? Jak je skorygować skoro lokal nie wchodzi w skład m.z.g.?
W mieszkaniach z zasobu gminy lokatorzy płacą czynsz za 1m2 i c.o. (stawka 3,91zł)

Czyli licząc wydatki mam policzyć tylko czynsz w wysokości: 29m X 2zł = 58zł ??? i dodać opłatę 130 zł za co + 39zł oświetlenie + 8 zł za śmieci + 29,75 zł? Nie wiem jak mam to zrobić...
Proszę o pomoc w wyliczeniu dodatku.
kasiafx
Praktykant
Posty: 10
Od: 11 mar 2019, 10:51


Napisano: 24 maja 2019, 11:42

A koszty zarządu i zaliczki na fundusz remontowy nie ponosi?
Maxima
Podinspektor
Posty: 1225
Od: 14 kwie 2017, 9:34

Napisano: 26 maja 2019, 9:14

Maxima pisze:A koszty zarządu i zaliczki na fundusz remontowy nie ponosi?


W zaświadczeniu jakie otrzymałam od wnioskodawcy - wydanym przez spółdzielnię pisze tylko,cyt.: "miesięczne koszty eksploatacji mieszkania Pani/a X wynoszą 169 zł w tym: centralne ogrzewanie 130 zł i oświetlenie pomieszczeń wspólnych 39 zł.

Jednak w umowie są zapisy dotyczące wydatków na remont, konserwację, utrzymanie porządku i czystości.

Nie mam zielonego pojęcia jak to rozgryźć :cry:
kasiafx
Praktykant
Posty: 10
Od: 11 mar 2019, 10:51

Napisano: 27 maja 2019, 9:32

kasiafx pisze:Jednak w umowie są zapisy dotyczące wydatków na remont, konserwację, utrzymanie porządku i czystości.


Skorą są, to ile wynoszą? Myslę, że powinnaś to drążyć, aby później nikt Ci nie zarzucił, ze nie rozpatrzyłaś prawidłowo materiału dowodowego. A wysokośc wydatków ma niestety znaczenie...
Maxima
Podinspektor
Posty: 1225
Od: 14 kwie 2017, 9:34

Napisano: 27 maja 2019, 12:50

Skorą są, to ile wynoszą? Myslę, że powinnaś to drążyć, aby później nikt Ci nie zarzucił, ze nie rozpatrzyłaś prawidłowo materiału dowodowego. A wysokośc wydatków ma niestety znaczenie...[/quote]

Udało mi się ustalić telefonicznie, że innych kosztów wnioskodawca nie ponosi tylko te wskazane przez zarządce w zaświadczeniu.
kasiafx
Praktykant
Posty: 10
Od: 11 mar 2019, 10:51

Napisano: 27 maja 2019, 13:35

Do celów obliczenia dodatku, w Twoim przypadku zostawiasz takie wydatki, jakie faktycznie ponosi. Te przeliczone byłyby wyższe. Mogłabys przyrównać tylko do oświetlenia części wspólnych.

Brak CCW – 11,44 zł
Brak gazu – 5,72 zł
Razem wydatki ryczałtowe 17,16 zł
15%dochodu – 123,44 zł

[wydatki 206,75 zł + wydatki ryczałtowe 17,16 zł] – 123,44 zł = 100,47 zł dodatek mieszkaniowy (w tym ryczałt na zakup opału 7,70 zł)
Maxima
Podinspektor
Posty: 1225
Od: 14 kwie 2017, 9:34

Napisano: 27 maja 2019, 15:11

Maxima pisze:Do celów obliczenia dodatku, w Twoim przypadku zostawiasz takie wydatki, jakie faktycznie ponosi. Te przeliczone byłyby wyższe. Mogłabys przyrównać tylko do oświetlenia części wspólnych.

Brak CCW – 11,44 zł
Brak gazu – 5,72 zł
Razem wydatki ryczałtowe 17,16 zł
15%dochodu – 123,44 zł

[wydatki 206,75 zł + wydatki ryczałtowe 17,16 zł] – 123,44 zł = 100,47 zł dodatek mieszkaniowy (w tym ryczałt na zakup opału 7,70 zł)


Starałam się sama przeliczyć /nowa w dodatkach/ i mam pytanie:
- czemu wydatki 206,75 a nie przyrównuje do 2zł/m2 czyli 58zł+8+29,75+39 = 134,75 zł?
Madzik05
Stażysta
Posty: 69
Od: 18 mar 2019, 11:46

Napisano: 27 maja 2019, 15:20

Do stawki przyrównujesz tylko te wydatki, jakie byłyby w gminie w ramach czynszu. A opłata za CO, wodę i śmieci nie jest czynszem.
Maxima
Podinspektor
Posty: 1225
Od: 14 kwie 2017, 9:34

Napisano: 27 maja 2019, 16:14

Maxima pisze:Do stawki przyrównujesz tylko te wydatki, jakie byłyby w gminie w ramach czynszu. A opłata za CO, wodę i śmieci nie jest czynszem.


.." Wydatki:
1. łączne koszty eksploatacji mieszkania 169 zł |
(zaświadczenie od zarządcy), w tym jest:
• centralne ogrzewanie 130 zł,
• oświetlenie pomieszczeń wspólnych 39 zł
2. opłata za śmieci : 8 zł
3. woda i ścieki: 29,75 zł

Wydatki razem: 206,75 zł (wg. dokumentów) ..."


w przypadku powyższym nie ma kwoty czynszu? dlaczego?
Madzik05
Stażysta
Posty: 69
Od: 18 mar 2019, 11:46

Napisano: 28 maja 2019, 7:23

Dziękuję ślicznie za pomoc <cmok>
kasiafx
Praktykant
Posty: 10
Od: 11 mar 2019, 10:51

Następna

  
Strona 1 z 2    [ Posty: 11 ]




NIE PRZEGAP WAŻNYCH INFORMACJI! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOKU
[ ZAMKNIJ ]