Dzierżawa, kto ma dochód z dzierżawy

  
Strona 1 z 2    [ Posty: 11 ]

Moderator: heiland

Napisano: 07 sty 2019, 2:46

Mąż dzierżawi pole od obcej osoby, która nie ma z tego tytułu renty, emerytury ani innych świadczeń. Bo to młody chłopak 33l, pracuje w firmie.
10,44ha przeliczeniowego
Dzierżawa na 5l (zostało jeszcze dwa)
Umowa podpisana w krusie.
Kto uzyskuje dochód z tego pola mąż czy ten chłopak?
Małgosia1510
Praktykant
Posty: 11
Od: 03 sty 2019, 18:49


Napisano: 07 sty 2019, 11:38

Ktoś coś???
Małgosia1510
Praktykant
Posty: 11
Od: 03 sty 2019, 18:49

Napisano: 07 sty 2019, 12:23

Oczywiście zawsze ten ma dochód, kto dzierżawi.
pinkazapinka
Praktykant
Posty: 6
Od: 13 gru 2018, 15:06

Napisano: 08 sty 2019, 0:24

Tak ale wg tego co czytałam musi umowa spełniać warunki min 10l dzierżawy i właściciel musi przejść na emeryturę
Małgosia1510
Praktykant
Posty: 11
Od: 03 sty 2019, 18:49

Napisano: 08 sty 2019, 9:21

Dochód z gospodarstwa rolnego uzyskuje jego właściciel, bez względu na to jak rozporządza swoją nieruchomością: uprawia/odłoguje/dzierżawi itd. Tutaj linia orzecznicza SA jest jednolita, np. Wyrok NSA z dnia 4 stycznia 2011 r., sygn. akt I OSK 1328/10: "(...)każdy właściciel nieruchomości rolnej uzyskuje dochód miesięczny w wysokości 207 zł z 1 ha przeliczeniowego, niezależnie od tego, w jaki sposób korzysta z tej nieruchomości lub, w jaki sposób nią rozporządził.(...)" Co innego, gdyby właściciel zaprzestał prowadzenia działalności rolniczej i w zamian za rentę/emeryturę z KRUS wydzierżawił swoje gospodarstwo rolne osobie niebędącej jego małżonkiem, zstępnym lub pasierbem oraz nie pozostającej wraz z nim we wspólnym gospodarstwie domowym na okres co najmniej 10 lat i przedmiotowa umowa dzierżawy zostanie zawarta w formie pisemnej, a także zostanie zgłoszona do ewidencji gruntów i budynków.
***Nie udzielam porad na prywatne wiadomości***
Ten z Łopieki
Awatar użytkownika
Referent
Posty: 421
Od: 01 lut 2018, 11:37
Wygnajewo - okolica biedna, ale przyjemna ;)

Napisano: 08 sty 2019, 14:00

A co w sytuacji kiedy osoba wydzierżawiła gospodarstwo rolne na okres 10 lat bez klauzuli , że jest to w zamian za świadczenia z KRUS zgłosiła taki fakt do starostwa? oczywiście zgodnie z wykłądnią musimy tej osobie dalej doliczać pole. Następnie do GOPS przychodzi osoba która wydzierżawiła to pole, przychodzi z wnioskiem i przynosi zaświadczenie o pow. gospodarstwa rolnego gdzie uwzględniona jest powierzchnia dzierżawy. Panie z referatu mówią, że nie mogą napisać inaczej bo faktycznie ta pozycja przypisana jest obecnie do konkretnej osoby. jaka jest podstawa aby nie liczyć wnioskodawcy tego pola jeśli on sam mówi, że to uprawia?
tomaszd87
Praktykant
Posty: 14
Od: 03 paź 2016, 9:09

Napisano: 08 sty 2019, 15:12

No więc... Liczymy te hektary! Tak wiem dziwne to, co by było, gdyby te dwie osoby przyszły po pomoc z tym samym polem...? Panie z referatu nie mogą odliczyć tego pola, ponieważ definicja gospodarstwa rolnego określa je jako jedną zorganizowaną całość i obejmuje wszystkie hektary: własne, dzierżawione, czy będące w posiadaniu zależnym. Tak stanowi zarówno nasza ustawa, ustawa o podatku rolnym jak również definicja gospodarstwa rolnego z kodeksu cywilnego (art. 55.3). Mówimy o gospodarstwie rolnym i liczymy powierzchnię jego hektarów przeliczeniowych bez podziałów na moje, twoje, czyjeś.
***Nie udzielam porad na prywatne wiadomości***
Ten z Łopieki
Awatar użytkownika
Referent
Posty: 421
Od: 01 lut 2018, 11:37
Wygnajewo - okolica biedna, ale przyjemna ;)

Napisano: 09 sty 2019, 13:46

pinkazapinka
Praktykant
Posty: 6
Od: 13 gru 2018, 15:06

Napisano: 17 sty 2019, 15:01

Podsumujac
Jeśli mamy to pole w dziezawie na 5l
Wlasciciel nie ma renty itp.
Mamy umowę dzierżawy sporządzona w krus
Podatek płacimy my
I zgłoszone jest w starostwie
To gops uwzględnia dochód z tego pola czy nie?
Małgosia1510
Praktykant
Posty: 11
Od: 03 sty 2019, 18:49

Napisano: 17 sty 2019, 15:07

Bardzo proszę o pomoc bo ja się w tym gubię. A mam wrażenie że pracownica gopsu jeszcze bardziej.
Małgosia1510
Praktykant
Posty: 11
Od: 03 sty 2019, 18:49

Następna

  
Strona 1 z 2    [ Posty: 11 ]




NIE PRZEGAP WAŻNYCH INFORMACJI! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOKU
[ ZAMKNIJ ]