Umowa najmu na pokój - jak liczyć?

Moderator: Tomasz1981

Cathie
Stażysta
Posty: 56
Rejestracja: 28 cze 2017, 11:13
Zajmuję się: PS, DM, DE

Umowa najmu na pokój - jak liczyć?

Post autor: Cathie » 28 lip 2021, 17:04

Witam, umowa najmu jest na pokój 15 m2. Jest to dom jednorodzinny i pokój zajmuje wnioskodawca na piętrze. Właściciel musi mi opisać ile jest całej powierzchni użytkowej i ile ma kuchnia pokoje łazienka, korytarz i pokój tego wnioskodawcy na którego jest umowa najmu. Jedynym wydatkiem wnioskodawcy jest 400 zł czynszu z umowy najmu. Do obliczania dodatku muszę policzyć udział jego w kuchni, łazience, korytarzu. Jeśli piętro zamieszkują 3 osoby to jeśli kuchnia ma 9 m2 :3 osoby i do jego pokoju dodaje 3m2 i ma razem 18m2 i to samo robię z korytarzem i łazienka. A wydatek? 400 zł zbić do bazowej np 6 zł m2 x wyjdzie łącznie 21m2 = wydatek?

Maxima
Podinspektor
Posty: 1654
Rejestracja: 14 kwie 2017, 9:34
Zajmuję się: DM DE

Re: Umowa najmu na pokój - jak liczyć?

Post autor: Maxima » 29 lip 2021, 9:21

[
Cathie pisze:Do obliczania dodatku muszę policzyć
Ty nic nie musisz liczyć. Wnioskodawca uzupełnia wniosek a zarządca potwierdza. Musza wpisać powierzchnię całego domu/lokalu i cześć którą zajmuje/użytkuje lokator. Czyli ten pokój plus część pozostałych pomieszczeń, z których korzysta. A czynsz przyrównać do takiego, jaki byłby w gminie. Od stawki bazowej nalezy jeszcze uwzględnić czynniki obniżające/podwyższające stawkę czynszu. I wtedy liczysz tak, jak napisałaś: stawka jaka Ci wyjdzie x powierzchnia.

ODPOWIEDZ