wydatki - Dodatki mieszkaniowe

[slapi]

W marcu we wspólnocie mieszkaniowej wymieniono wodomierze i ciepłomierze i wydatek w kwocie 800 zł zarządca wpisał we wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego w pozycji inne niż wymienione wyżej opłaty za używanie lokalu mieszkalnego. Jak postąpić z tym wydatkiem, bo kwota duża i może zawyżyć dodatek mieszkaniowy? Proszę o pomoc.

[brodafix]

art. 6 ust. 3 UDM: Wydatkami poniesionymi przez osobę ubiegającą się o dodatek mieszkaniowy są świadczenia okresowe ponoszone przez gospodarstwo domowe w związku z zajmowaniem lokalu mieszkalnego.

moim zdaniem jeśli już to nie całość a 1/12
poza tym należałoby przede wszystkim ustalić dlaczego :
zarządca wpisał we wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego w pozycji inne niż wymienione wyżej opłaty za używanie lokalu mieszkalnego?

[slapi]

No właśnie to nie bardzo 1/12 wydatków bo niby czemu skoro to wydatek jednorazowy ale nie co roku. ludzie mieszkają tam kilka lat i teraz ta wymiana, która przypadła akurat w miesiącu który wykazuje zarządca we wniosku dlatego to wpisał w inne wydatki, bo jak sam twierdzi wydatek poniesiony to go wpisał. Jak postąpić?

[brodafix]

No właśnie to nie bardzo 1/12 wydatków bo niby czemu skoro to wydatek jednorazowy ale nie co roku. ludzie mieszkają tam kilka lat i teraz ta wymiana, która przypadła akurat w miesiącu który wykazuje

To jest sytuacja podobna jak w przypadku np. rozliczania rocznego z tytułu centralnie ciepłej wody
rozliczenie też przypada w jednym konkretnym miesiącu natomiast do wydatków przyjmuje się wg. orzecznictwa 1/12

W przypadku wodomierzy jest tak, że przecież też użytkowane są przez cały rok [ u nas np. większość spółdzielni rozkłada taki koszt wymiany na transze miesięczne płatne w czynszu ]
poza tym nie bez powodu zacytowałem art. 6 ust. 3 gdzie jest mowa o wydatkach ponoszonych okresowo tzn. cyklicznie co miesiąc a nie jednorazowo

Kolejnym problemem jest to , że dodatek mieszkaniowy jest finansowany ze środków publicznych
trudno przejść do porządku dziennego nad faktem, że przyjmę np. takie jednorazowo poniesione 800zł co znacznie zawyży dodatek mieszkaniowy, który następnie będzie wypłacany w zawyżonej kwocie przez okres 6 miesięcy

[slapi]

A gdyby wrzucić te 800 w wydatki do porównania do stawki czynszu w gminie?

[brodafix]

A gdyby wrzucić te 800 w wydatki do porównania do stawki czynszu w gminie?

art. 6 ust. 4 UDM : Wydatkami, o których mowa w ust. 3, są:
(...)
3) zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną;

ww. lokalem zarządza wspólnota mieszkaniowa więc jak sądzę jest wykupiony. Jeśli tak to w takim przypadku obowiązują w stosunku do ww. przepisy ustawy o własności lokali
art. 14 ww. ustawy stanowi:
[Koszty zarządu] Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności:
1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację;
2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę;
3) ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali;
4) wydatki na utrzymanie porządku i czystości;
5) wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy.


jak sam napisałeś poniżej:

zarządca we wniosku dlatego to wpisał w inne wydatki, bo jak sam twierdzi wydatek poniesiony to go wpisał.

należałoby ustalić ponownie z zarządcą czy koszt wymiany wodomierzy mieści się w katalogu: zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną ?