wydatki za mieszkanie - Dodatki mieszkaniowe

[alkaa]

Mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej. Wydatki potwierdzone przez zarządce w wysokości 630,00zł ( fundusz remontowy, nieczystości stałe, płynne, ciepła woda. centralne ogrzewanie). Rozumiem że do obliczeń przyjmuje wszystkie wydatki, tutaj niczego nie muszę porównywać do stawek gminnych tak?

W naszych mieszkaniach gminnych nie ma ccw, co, gazu przewodowego....

[Krwawa]

Nie ma innych opłat, typu na przykład eksploatacja lub coś podobnego? Tak czy siak fundusz remontowy wymaga porównania do stawek gminnych.

[Olunia]

Pytanie do Krwawej jaką macie podstawę prawną dot. funduszu remontowego

[alkaa]

Nie mam wykazanego nic ponad to co tutaj podałam.

Czyli jeśli fundusz mam wykazany w kwocie 57,00 a stawka gminna wynosi 4,oo to 57,00zł dzielę przez powierzchnię użytkową i tyle tak. A reszta opłat w podanej wysokości?

Jeśli można to co jeszcze porównuje do stawek gminnych. czynsz, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, koszty zarządu nieruchomością wspólną, zaliczki na nie i co jeszcze ?

[PCW]

Do stawek gminnych porównuje się w szczególności czynsz (czyli wszystko co zabiera właściciel) oraz wszystko to co się mieści w pojęciu czynszu (sumę). Najcelniejszy opis czynszu jaki pamiętam występuje w ustawie o ochronie praw lokatorów. Dla ułatwienia: podstawowe rodzaje tych opłat (można rzec czynszopodobnych) zawiera znane nam rozporządzenie ws dodatków mieszkaniowych.

W uproszczeniu można rozumować, że chodzi tu o wszystko co służy wprost utrzymaniu mieszkania (w odróżnieniu od opłat tzw. niezależnych od właściciela, do których zaliczamy zasadniczo opłaty za media).