Metry mieszkania na umowie a zajmowanie

[kamos90]

witam, mam taką przypadłość, Pan złożył wniosek o DM i dostał odmowną ponieważ powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 74,95 m kw i są w nim tylko dwie osoby, zaznaczam, że mieszkanie wynajmuje od ZGMiUK, po otrzymaniu decyzji odmownej zadzwonił do mnie i tu cyt"zajmuje mniejszą części mieszkania niż jest w umowie" w umowie ma zapis że powierzchnia pokoi i kuchni wynosi 42,23 m kw ale to i tak mu nic nie da bo i tak przekracza powierzchnię, czy istnieje jakaś możliwość aby ten Pan napisał do najemcy o "ponowne zmierzenie mieszkania" wystawienia jakiegoś aneksu czy innego dokumentu potwierdzającego jego słowa?

[Maxima]

czy istnieje jakaś możliwość aby ten Pan napisał do najemcy o "ponowne zmierzenie mieszkania" wystawienia jakiegoś aneksu czy innego dokumentu potwierdzającego jego słowa?

Rozumiem, że do zarządcy lokalu, tak?
Osobiście sama skontaktowałabym się z zarządcą i zapytała jak to jest faktycznie i czy mogą wystawić jakiś aneks do umowy. Do wiesz się od źródła jak jest faktycznie.

[kamos90]

witaj, dzieki za poradę, dzwoniłem do ZGM i powiedziano mi, że wedle dokumentacji, która została sporządzona przez firmę inwentaryzacyjną, metry które są podane w umowie są zgodne, podano mi przez telefon wszystkie poszczególne pomieszczenia wraz z ich metrażem, więc chyba będę musiał przekazać dla wnioskodawcy, że nic z tego nie będzie

[brodafix]

"zajmuje mniejszą części mieszkania niż jest w umowie"

możliwa jest opcja , że pan nie użytkuje wszystkich pomieszczeń np. jakiś pokój jest "wyłączony z obiegu"
wtedy metraż będzie mniejszy a dodatek możliwy do przyznania oczywiście w wysokości po przeliczeniu na zajmowany metraż

[kamos90]

"zajmuje mniejszą części mieszkania niż jest w umowie"

możliwa jest opcja , że pan nie użytkuje wszystkich pomieszczeń np. jakiś pokój jest "wyłączony z obiegu"
wtedy metraż będzie mniejszy a dodatek możliwy do przyznania oczywiście w wysokości po przeliczeniu na zajmowany metraż

tak ale dowiedziałem się z ZGM (jego najemcy), że była firma inwentaryzacyjna i ta firma mu to mieszkanie zmierzyła, mi przez telefon ZGM podał ile ma każde pomieszczenie, i tak się składa że te pomieszczenia wlicza się w powierzchnię użytkową lokalu, to nie wiem brać go na oświadczenie?

[brodafix]

tak się składa że te pomieszczenia wlicza się w powierzchnię użytkową lokalu, to nie wiem brać go na oświadczenie?

chodziło mi o to , że należałoby ustalić czy gość użytkuje cały ten lokal czy np. jakiś pokój stoi pusty i nie jest używany na co dzień.
u nas w takich przypadkach wysyłamy wywiad i jeśli z wywiadu wyjdzie, że jakiś pokój jest rzeczywiście zamknięty i nie użytkowany to przyznajemy dodatek mieszkaniowy proporcjonalnie na pomniejszoną powierzchnię