Przekroczenie dopuszczalnej powierzchni użytkowej - Dodatki mieszkaniowe

[mohika]

Witam jestem na zastępstwie ktore zresztą zaraz mi się kończy :( no i żeby niebyło tak łatwo pojawił mi się wniosek odmowny z powodu przekroczenia powierzchni NIe wiem jak utworzyć decyzje żeby była poprawna
troche danych Powierzchnia użytkowa lokalu 48,30 m2
Powierzchnia normatywna mieszkania zgodnie z art. 5 ust 1 dla 1 osoby : 35, 00 m2
Dopuszczalne przekroczenie powierzchni normatywnej zgodnie z art. 5 ust 5 ,: 45,50 m2 w gosp. domowym zamieszkuje tylko wnioskodawca

[Klara27]

DECYZJA
Na podstawie art.2, art.5, art.7 ust.1 i ust.1a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz.U.z 2017 r. poz.180), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie dodatków mieszkaniowych (Dz.U. Nr 156 poz. 1817 z późn. zm.), w związku
z Komunikatem Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych z dnia 23 lutego 2017 r. w sprawie kwoty najniższej emerytury i renty, dodatku pielęgnacyjnego i dodatku dla sierot zupełnych oraz kwot maksymalnych zmniejszeń emerytur i rent (Dz. U. z 2017 r. poz. 218), na podstawie uchwały Nr .......Rady Miejskiej w ....... z dnia 28 stycznia 2004 roku w sprawie obniżenia wskaźników procentowych, art.104 kodeksu postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2016 r. poz.23 z późn. zm.) oraz Zarządzenia Nr ..... Burmistrza Miasta .........z dnia 15 maja 2006 roku w sprawie udzielenia upoważnienia Dyrektorowi Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w ......... do wydawania decyzji administracyjnych w sprawie dodatków mieszkaniowych.

Orzekam odmówić przyznania dodatku mieszkaniowego.

UZASADNIENIE
W dniu ........ roku złożony został w tut. Ośrodku wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego. Z analizy dokumentów wynika, iż prowadzi Pani trzyosobowe gospodarstwo domowe. Posiada Pani tytuł prawny do zajmowanego lokalu o powierzchni użytkowej 59,48 m2 (pow. normatywna to 45 m2 dla 3 osób; dopuszczalna- 58,5 m2, a po spełnieniu warunków powierzchni pokoi i kuchni to 67,5 m2) oraz ponosi Pani wydatki związane z jego zajmowaniem. Zgodnie ze złożoną deklaracją o wysokości dochodów za okres trzech pełnych miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego, tj. za luty, marzec
i kwiecień 2017 roku średniomiesięczny dochód rodziny wyniósł ....... zł/brutto.
Powołując się na art. 3 ust. 1 ustawy o dodatkach mieszkaniowych, jednym z warunków przyznania dodatku mieszkaniowego jest spełnienie kryterium dochodowego. W Pani przypadku dochód na jednego członka gospodarstwa nie może przekraczać 125% wysokości najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym i w związku z powyższym ten wymóg został spełniony (...... zł/os/brutto.) – najniższa emerytura od 1 marca 2017 r. wynosi 1000 zł * 125% = 1250 zł os/brutto.
Niespełniona została jednak druga przesłanka warunkująca przyznanie dodatku mieszkaniowego. W artykule 5 ust. 5 ustawy ustalono, iż dodatek przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż 30% (w Pani przypadku byłoby to 58,5 m2) albo 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej lokalu nie przekracza 60% (35,68 m2). Po przeanalizowaniu przedłożonego wniosku stwierdzono, że powierzchnia pokoi i kuchni u Pani tj.: 53,32m2 stanowi 89,64% łącznej powierzchni mieszkania, a zatem znacznie przekracza ustawowe 60%.
Biorąc pod uwagę powyższe ustalenia postanowiono jak w sentencji.

P O U C Z E N I E
Od niniejszej decyzji stronie służy prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu za pośrednictwem organu, który wydał decyzję, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
Strona w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu, który wydał decyzję. Spowoduje to, iż z dniem doręczenia organowi oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja stanie się ostateczna i prawomocna (nie można jej zaskarżyć do sądu administracyjnego) oraz podlega wykonaniu.

Otrzymują:
1) Wnioskodawca
2) a/a

Zwolnione z opłaty skarbowej. Podstawa prawna:
art. 4 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
(Dz.U. z 2016 r. poz.1827) oraz pkt 2 w Części I
w ust. 53 w kol. 4 załącznika do ww. ustawy.

Tylko podstaw odpowiednie dane, zmodyfikuj co trzeba.

[mohika]

Dziękuje bardzo