wydatki do dm w mieszakniu prywatnym - Dodatki mieszkaniowe

[GAn]

Jakie wydatki bierzemy pod uwagę w przypadku gdy osoba wynajmuje lokal od os prywatnej. Duży budynek a w nim kilka lokali do wynajmu, a dokładnie 6. Budynek ma ogrzewanie olejowe, centralnie ciepłą wodę również. właściciel wpisał w wydatki c.o 420 zł, c.w 4 m3 - 160 zł do tego jeszcze zimna woda 40 zł. Czy te wydatki brać pod uwagę czy tylko czynsz do stawki gminnej?

[www]

czynsz do gminnego + woda
brak centralnego, i cieplej wody - chyba że właściciel płaci rachunki do dostawcy ciepła - jak sam ogrzewa to jest brak

[PCW]

Ogrzewania liczyć tyle co zarządca/właściciel potwierdza.
Na mój rozum jest ono centralne.

[www]

a ja się nie zgadzam - CW co i gaz jest tylko wtedy gdy lokal mieszkalny wyposażony w instalację doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania, w instalację ciepłej wody lub gazu przewodowego z zewnętrznego źródła znajdującego się poza lokalem mieszkalnym - czyli gdy mamy podpisaną umowę z ciepłownia - jak sami palimy to jest brak mediów. Komentarz do ustawy o DM Pani Manjura Grażyna

[PCW]

Spokojnie, w omawianym przypadku mamy tu do czynienia z ogrzewaniem centralnym jak najbardziej.
„Centralne” nie polega na tym że podpisuje się umowę z ciepłownią, lecz że „czynnik grzejny ... wytwarzany centralnie (kotłownia, ...) rozprowadza się do grzejników ...” (cytat z encyklopedii PWN).
Centralnie może być nawet w tym jednym lokalu (por. „centralne ogrzewanie etażowe” — to z Wikipedii).
Nawet ww pisze:

co ... jest tylko wtedy gdy lokal mieszkalny wyposażony w instalację doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania, ... z zewnętrznego źródła znajdującego się poza lokalem mieszkalnym

— i samo ze sobą się nie zgadza !?
W omawianym przypadku mamy wyraźnie źródło poza mieszkaniem, więc zgodnie z powyższym jest tu c.o.

Ponadto warto zauważyć, że wnioskodawca wcale nie kupuje opału (ani węgla ani tp.) i nie będzie kupować, więc choćby z tego punktu widzenia dopłacanie mu ryczałtowo za rzekomy zakup opału jest bezsensem. Sam nie wytwarza ciepła z opału, lecz kupuje gotowe.

[iza5]

a co w przypadku kiedy wnioskodawca płaci czynsz 500 zl i mówi że w tym jest również ogrzewanie mieszkania. jest budynek w którym mieszka pare rodzin i jeden pan pali w piecu dla wszystkich a zarządca przyjmuje to w czynszu

[PCW]

No cóż, czynsz to czynsz, z zasady niepodzielny i trzeba przyjąć jaki jest. Niewiele tu można zdziałać.