SZKOLENIA

[slapi]

Pan bardzo roszczeniowy, dlatego wolę się upewnić, że dobrze interpretuję przepisy. Matka, która posiadała tytuł prawny własność mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej, zmarła. Został syn, który przyszedł z wnioskiem o przyznanie dodatku mieszkaniowego, wypisanym na niego, ale zarządca nie potwierdził jego tytułu prawnego do lokalu. Pan nie ma poza zameldowaniem żadnych dokumentów potwierdzających jego tytuł prawny do lokalu ani wypisu z ksiąg wieczystych ani wyroku o nabyciu spadku. Według mnie Pan nie jest osobą uprawnioną do przyznania mu dodatku mieszkaniowego z powodu braku tytułu prawnego do zajmowanego lokalu. Czy dobrze myślę?

[:-)]

Pan bardzo roszczeniowy, dlatego wolę się upewnić, że dobrze interpretuję przepisy. Matka, która posiadała tytuł prawny własność mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej, zmarła. Został syn, który przyszedł z wnioskiem o przyznanie dodatku mieszkaniowego, wypisanym na niego, ale zarządca nie potwierdził jego tytułu prawnego do lokalu. Pan nie ma poza zameldowaniem żadnych dokumentów potwierdzających jego tytuł prawny do lokalu ani wypisu z ksiąg wieczystych ani wyroku o nabyciu spadku. Według mnie Pan nie jest osobą uprawnioną do przyznania mu dodatku mieszkaniowego z powodu braku tytułu prawnego do zajmowanego lokalu. Czy dobrze myślę?

może napisz pismo do wspólnoty z zapytaniem o tytuł prawny do lokalu...powinni byli potwierdzić na wniosku, jeżeli wniosek jest złożony ja dla pewności napisałabym pismo do wspólnoty z zapytaniem o tytuł prawny tego pana do lokalu i wtedy bedzie wiadomo...ogólnie to chyba powinno byc przeprowadzone postępowanie spadkowe i wtedy bedzie wiadomo...a moze jeszcze inni do spadku sa uprawnieni...nie wiesz tego

[slapi]

Zarządca nie potwierdził tytułu prawnego bo go Pan nie ma , a że jest osobą roszczeniową to mu wypełnili wniosek i już idź dalej, niech się inni martwią. Ja do zarządcy bym nie pisała jeżeli już to wezwałabym jego do dostarczenia dokumentów ale on już mi je pokazał, wiem że nic nie ma. Chodzi mi o to czy mogę dać mu odmowę z powodu braku tytułu prawnego?

[:-)]

Zarządca nie potwierdził tytułu prawnego bo go Pan nie ma , a że jest osobą roszczeniową to mu wypełnili wniosek i już idź dalej, niech się inni martwią. Ja do zarządcy bym nie pisała jeżeli już to wezwałabym jego do dostarczenia dokumentów ale on już mi je pokazał, wiem że nic nie ma. Chodzi mi o to czy mogę dać mu odmowę z powodu braku tytułu prawnego?

ja rozumiem o co Ci chodzi...wiem,ze zarzadca nie potwierdził tytułu bo go nie ma...i dlatego ja bym pismo do zarzadcy napisała z zapytaniem o to by mieć to od zarządcy potwierdzone! to zarządca potwierdza tytuł prawny a nie wnioskodawca ma Ci udowadniac...zwlaszcza jesli jest roszczeniowy...wnioskodawcy bym nie zaczepiała...zas zarzadca jako osoba potwierdzajacy tytuł prawny do lokalu ma Ci to ...potwierdzić...choćby oddzielnym pismem...inaczej dasz odmowną...koles sie odwoła...sko zobaczy ze nie jest wniosek potwierdzony i co? do ponownego rozpatrzenia bo organ nie uczynił wszystkiego by to wyjasnic:)

[slapi]

dostałam pismo od zarządcy że nie posiada on wiedzy na temat tytułu prawnego do lokalu tego pana, ale pan wnosi opłaty, a zgodnie z wypisem z ksiąg wieczystych właścicielem lokalu jest nieżyjąca matka. Tak mi zarządca odpisał. i teraz zastanawiam się czy wezwać wnioskodawcę w celu weryfikacji danych zawartych we wniosku bo przecież zarządca nie musi wiedzieć że on ma jeszcze jakieś dokumenty np. nabycie spadku i wtedy jak nie doniesie to dać odmowę na niedostarczenie. Czy już mu odmówić powołując się na brak tytułu, a przed odmową dać 10 kpa żeby się zapoznał z dokumentami?

[:-)]

może się przyda...
I OSK 313/20 - wyrok NSA (N) z dnia 17-09-2020
Postępowanie administracyjne w sprawie przyznania dodatku mieszkaniowego - rola postępowania dowodowego

Postępowanie administracyjne w sprawie przyznania dodatku mieszkaniowego nie jest procedurą, w której można ustalać rodzaj tytułu prawnego przysługującego do nieruchomości, w szczególności rozstrzygać spory o prawo własności. Zadaniem organów nie jest ustalenie, kto jest właścicielem mieszkania, ani jaki tytuł do lokalu przysługuje wnioskującemu i z czego się wywodzi. Powołując się na określony rodzaj tytułu do mieszkania wnioskodawca powinien go potwierdzić stosownymi i odpowiednimi do rodzaju tytułu dowodami. Sporne kwestie dotyczące tych spraw, jeżeli istnieją, powinny zostać rozstrzygnięte w postępowaniach cywilnych. Wnioskodawca powinien określić, na jakiej podstawie prawnej zajmuje lokal, a materiał ten podlega ocenie organu w postępowaniu dowodowym. Organ administracji nie jest zatem władny przesądzić istnienia prawa własności, musi w tym zakresie opierać się na dokumentach i orzeczeniach dotyczących istnienia tego prawa. Celem czynności dowodowych organu nie może być też okoliczność negatywna, ustalenie, że wnioskującemu prawo własności nie przysługuje. Dowodzeniu podlegała teza twierdząca, wykazywać można, że prawo własności przysługuje, ale wykazanie to jest możliwe przez potwierdzenie stosownymi dokumentami, w szczególności wypisem z księgi wieczystej.

[slapi]

Dziękuję Ci bardzo za podpowiedzi. Zrobiłam wezwanie dla wnioskodawcy z art. 7 ust. 13 aby dostarczył dokumenty stwierdzające jego tytuł prawny do lokalu, na który ubiega się o dodatek. I jeżeli nie dostarczy to odmówię mu z powodu niedostarczenia dokumentów a nie braku tytułu prawnego.
Pozdrawiam i jeszcze raz dziękuję