dochód ze sprzedaży mieszkania - Świadczenia rodzinne

[~Bogna]

Jeżeli na zaświadczeniu z urzędu skarbowego za 2012r jest dochód ze sprzedaży mieszkania to bierzemy go pod uwagę czy nie? w katalogu uzysku / utraty nie ma dochodu ze sprzedaży mieszkania lub innej nieruchomości.

[~~P~]

bierzesz pod uwagę jak każdy inny dochód.... nie możesz zastosować ani uzyskania ani utraty tego dochodu.

[~Bogna]

może jeszcze ktoś się wypowie?

[~dzela]

niestety bierzesz miałam taka sprawę w sko i utrzymało moją decyzję w mocy

[~~o~]

rozliczasz na 12 miesięcy / nie robisz utraty

[~Ilonka]

bierzesz i liczysz, nawet w SKO utrzymują w mocy decyzje odmowne

[~Bogna]

bardzo dziękuję.

[~aga]

tak, tylko po dwóch latach robi korektę w US i wznowienie postępowania i spłata

[~Bogna]

bardzo dziękuję

[~Zołza]

u nas trafił się taki przypadek, w 2011 r. strona pozostawała w zatrudnieniu ponadto uzyskała dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości, dochód ten wykazano w rocznym zeznaniu podatkowym jako dochód zwolniony od podatku dochodowego na podst. art. 21 ust. 1 pkt 31 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U z 2010 r. nr 51, poz. 307 z późn. zm) Sprawę skonsultowaliśmy z radcą prawnym który zalecił nam zbadanie, czy w/w dochody zostały przeznaczone na własne cele mieszkaniowe - strona przekraczała dochód, dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości nie przeznaczyła na tzw. własne cele mieszkaniowe, tylko na spłatę wierzytelności wobec czego odmówiliśmy przyznania świadczeń rodzinnych w związku z przekroczeniem kryt. doch. a SKO decyzję utrzymało w mocy. Oto fragment opinii:
\"Wg ustawy o świadczeniach rodzinnych do dochodów rodziny zaliczamy m.in. inne wymienione w tym przepisie dochody niepodlegające opodatkowaniu na podst. przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych, wśród nich nie ma dochodu z nieodpłatnego zbycia nieruchomości. Moglibyśmy przyjąć, że dochód ten nie podlegać będzie zaliczeniu do celów świadczeń rodzinnych jednak należy spełnić warunki określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os. fizycznych: 131) dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe, udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Aby potwierdzić w/w wnioskodawca winien przedłożyć odpowiednie zaświadczenie z US, jeśli nie dostarczy go lub okaże się, że dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości nie został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe podlegać będzie wliczeniu do dochodu stanowiącego podstawę do ustalenia kryt. dochodowego.