gmina - Dodatki mieszkaniowe

[~bbb]

Czy mieszkania należące do wspólnot mieszkaniowych należą do gminy?

[~jh]

Wspólnota zwykle nie ma żadnych mieszkań. Wspólnotę stanowią z definicji właściciele mieszkań, takim właścicielem z mocy prawa może stać się gmina. W takim przypadku gmina jest częścią wspólnoty, ale nie jej mieszkania.

[~bbb]

z aktu notarialnego wynika iż właścicielem mieszkania jest ojciec wnioskodawcy a ona od ojca najmuje lokal. Czy wtedy kiedy mam najem ujmuję w wydatkach czynsz?

[~bbb]

pomóżcie plisssssssssssssss

[~lilka]

czynsz jaki płaci do wspolnoty tak - przeliczasz jedynie na stawki gminne , a czy ojcu placi jakies odstepne?

[~jh]

Mieszacie pojęcia. Jeśli najmuje to obowiązkowo płaci ojcu (właścicielowi) CZYNSZ. Jeśli niby odstępne, to formalnie też jest czynsz. Jeśli nie płaci, to znaczy nie ma najmu, a co najwyżej użyczenie (z definicji bezpłatne!).
Z kolei właściciel musi regulować ze wspólnotą koszty gospodarowania nieruchomością wspólną, zwykle w formie zaliczki. Jeśli użyczenie, to korzystający z mieszkania jest obowiązany we własnym zakresie regulować wszystkie zaliczki i wszelkie inne koszty.

[~jh]

PS.
Powyższe zaliczki są równorzędne czynszom, tzn. podlegają ograniczeniu do poziomu gminnego.

[~bbb]

dzięki wielkie problem w tym że nie wiem jakie są stawki gminne bo gmina nie posiada żadnych mieszkań ani żadne wspólnoty i spółdzielnie nie należą do gminy

[~jh]

Jeśli wójt nie ustalił stawek komunalnych, to nie ma do czego porównać. W takiej sytuacji moim zdaniem czynsze należałoby przyjmować bez korekty, chyba że inni znajdą inne rozwiązanie.