klatka schodowa - sprzątanie i światło

[Arnika]

czy uwzględniacie w wydatkach koszty związane ze sprzątaniem klatki schodowej i światła na klatce? a wodomierze ?

[a123]

Biorę do obliczeń pod uwagę tylko czynsz, centralne ogrzewanie, woda, nieczystości płynne (ścieki), oraz wywóz nieczystości stałych.

[Krwawa]

czy uwzględniacie w wydatkach koszty związane ze sprzątaniem klatki schodowej i światła na klatce? a wodomierze ?

Tak, trzeba liczyć wszystko, oczywiście traktując w/w składniki jako element podlegający pod porównanie do stawki gminnej.

[Sabinka]

Nie możemy zapominać o art. 6 ust.6 pkt a naszej ustawy. Generalnie w zasobie komunalnym klatki schodowe sprzątają lokatorzy sami w moim mieście, więc wyłączam tak opłatę jeśli sporadycznie w innych zasobach się pojawi taka opłata.

[Maxima]

więc wyłączam tak opłatę

Zwróc uwage, że zgodnie z Rozporządzeniem liczymy zaliczki na koszty zarządu nieruchomościa wspólną. Nalezy więc się odnieść do ustawy o własności lokali, aby sprawdzić co wchodzi w skład tej zaliczki. Zerknij więc na art. 14 wspomnianej ustawy

[Iza_]

mam taki przypadek, że Pani zamieszkuje we własnościowym mieszkaniu i ma wydatki podzielone na koszty eksploatacji, wodę, co, nieczystości stałe, nieczystości płynne, fundusz remontowy i sprzątanie klatek schodowych. Czy powinnam wziąć pod uwagę sprzątanie klatek schodowych?

[Krwawa]

Odpowiedź na to pytanie już znajduje się w tym wątku.

[Iza_]

Jest mowa zaliczkę na koszty zarzadu nieruchomościa wspólna, a ja na wniosku mam wpisana eksploatację,a w składnikach sksploatacji nie znalazłam sprzątania klatki schodowej

[Krwawa]

Koszty eksploatacji, fundusz remontowy, sprzątanie klatek - wrzucić do jednego wora i porównać z odpowiednią stawką gminną. Jeśli w sumie są od niej wyższe - obciąć należy tę sumę do wysokości w/w stawki.

[Iza_]

A jeżeli lokatorzy mieszkań komunalnych nie płacą za sprzątanie klatek? to wtedy w przypadku lokali własnościowych nie powinnam wziąć pod uwagę tej opłaty?