Lokal spoza gminy - wydatki POMOCY

[Kattis]

Pomocy, mam pierwszy taki wniosek o DM i nie wiem czy dobrze myślę.

Mieszkanie 48,20 m2 na 4 osoby - spoza zasobów gminy.

Dostałam do wniosku listę wydatków i tak:
koszty eksploatacji części wspólnych - 69,23
centralne ogrzewanie - 144,60
wywóz nieczystości - 180
zimna woda i kanalizacja - 113,20
ciepła woda i kanalizacja - 329,00
opłata za wodomierz - 6
fundusz remontowy - 138,47
SUMA 980,50

Przeliczając czynsz wg stawki gminy 4,30zł za m2 wychodzi: 48,20 * 4,30 = 207,26

Czy do tej kwoty 207,26 zgodnie z ustawą mogę dodać w/w opłaty?
Dzwoniłam do zarządcy i nie mają takiej opłaty konkretnie za czynsz, opłatami stałymi są koszty eksploatacji i fundusz remontowy, a reszta jest zmienna zgodnie ze zużyciem.

Nie wiem już jak to policzyć, proszę o pomoc.

[don48]

Moim zdaniem koszty eksploatacji i fundusz remontowy przyrównujesz do stawki gminnej więc bierzesz tylko tą kwotę 207,26 zł + wydatki za centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości (kwota za jeden miesiąc), zimna woda, ciepła woda, kanalizacja, opłata za wodomierz.

[Kattis]

Dziękuję, myślę tak samo.
Co więcej kwota wtedy będzie dosyć zbliżona, bo za fundusz i koszty eksploatacji wychodzi 207,70 zł a za czynsz ze stawki gminnej 207,26.

Czy ktoś się jeszcze może wypowiedzieć?

[:-)]

Przeliczając czynsz wg stawki gminy 4,30zł za m2 wychodzi: 48,20 * 4,30 = 207,26
jest mniejszy niż 207,70 (koszty eksploatacji części wspólnych - 69,23 +fundusz remontowy - 138,47)
dodajesz do tego resztę wydatków

[Madzik05]

a co w przypadku gdy, mam podany czynsz 1600 zł oraz w drugiej pozycji koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości 200zł ?