Mieszkanie od prywatnej osoby -wspólnota wydatki

[zosiab]

Hej,
Właściciel mieszkania we wspólnocie wynajmuje dla Pani X mieszkanie. Mam umowę najmu (czynsz: 500 zł + woda, itp.). Moje pytanie to: czy podczas przeliczania czynszu do stawki gminnej, brać pod uwagę wysokość czynszu wpisanej w umowę?.
Wydatki to:
- czynsz (z umowy najmu): 500,00
- koszty eksploatacyjne, zarządu: 162,86
- woda, ścieki, śmieci: 106,76

Czynsz wg stawek gminnych po czynnikach podwyższających, obniżających wyszedł: 354,56 zł.

Czy mój wyliczony czynsz (354,56), porównać tylko do kosztów eksploatacyjnych (162,86), czy do całości wraz z czynszem z umowy 500+162,86 (662,86).
Pozdrawiam

[anulka27]

Podpinam się pod pytanie zosiab
Jak to jest z tym porównywaniem do stawek gminnych. Którą kwotę przyjmiemy?
Pozdrawiam

[beatab]

Podpinam się pod pytanie zosiab
Jak to jest z tym porównywaniem do stawek gminnych. Którą kwotę przyjmiemy?
Pozdrawiam

wg mnie zależy jak ma w umowie... i dowiedzieć się w gminie jak oni liczą czynsz czy już z eksploatacyjnymi czy nie. Jeżeli z eksploatacyjnymi to wtedy do stawki gminnej doliczam tylko wodę i ścieki no i nieczystości stałe jak sa...