SZKOLENIA

[ops.kk]

Witam jak to jest z tym przyrównaniem czynszu do stawki bazowej? Bardzo proszę czy może ktoś mi wyjaśnić na takim przykładzie:
wydatki od zarządcy:
- administrowanie- 50,70 zł
-konserwacja- 8,62
- przeglądy techniczne nieruchomośći-5,07 zł
- ubezpieczenie nieruchomości - 3,04 zł
- koszty bankowe- 1,01 zł
-energia elektryczna części wspólnych -2,54 zł
- sprzątanie-5,07 zł
- wywóz śmieci- 58,00 zł
- fundusz remontowy - 126,75 zł
- co: 311,81 zł
- woda: 17,77 zł

stawka gminna - 2,75 zł/m2
powierzchnia mieszkania 50,7 m2
2 osoby
co: jest
ciepła woda: jest
gazu: brak

Które składniki przyrównać do czynszu ze stawki bazowej, tzn. 50,7 x 2,75 = 139,42 zł?
proszę o pomoc

[ops.kk]

NAPRAWDE NIKT NIE POMOŻE ?

[:-)]

NAPRAWDE NIKT NIE POMOŻE ?

administrowanie- 50,70 zł + fundusz remontowy - 126,75 zł (konserwacja- 8,62
- przeglądy techniczne nieruchomośći-5,07 zł i chyba to...)porównuję do stawki gminnej czyli 2,75 x 50,70 = 139,43
nie liczysz
-ubezpieczenie nieruchomości - 3,04 zł
- koszty bankowe- 1,01 zł
-energia elektryczna części wspólnych -2,54 zł
dodajesz resztę i to są wydatki
jezeli gminny jest niższy bierzesz gminny plus resztę
porównane wydatki przeliczasz do powierzchni normatywnej dla 2 os gosp = 40,00 m
czyli...wydatki : 50,70 x 40 = wydatki do pow norm
i do wyd pow norm dodajesz ryczałt za brak gazu czyli 12 kWh x 0,5643 = 6,77

[ops.kk]

dodajesz resztę i to są wydatki
jezeli gminny jest niższy bierzesz gminny plus resztę
porównane wydatki przeliczasz do powierzchni normatywnej dla 2 os gosp = 40,00 m
czyli...wydatki : 50,70 x 40 = wydatki do pow norm
i do wyd pow norm dodajesz ryczałt za brak gazu czyli 12 kWh x 0,5643 = 6,77

czy możez konkretnie rozpisac korzystając z tych składników które są wymienione
?

[:-)]

dodajesz resztę i to są wydatki
jezeli gminny jest niższy bierzesz gminny plus resztę
porównane wydatki przeliczasz do powierzchni normatywnej dla 2 os gosp = 40,00 m
czyli...wydatki : 50,70 x 40 = wydatki do pow norm
i do wyd pow norm dodajesz ryczałt za brak gazu czyli 12 kWh x 0,5643 = 6,77

czy możez konkretnie rozpisac korzystając z tych składników które są wymienione
?

może...
50,70 + 8,62 + 5,07 + 126,75 + 2,54 + 5,07 = 193,68
(energia czesci wspolnych, przeglady techniczne sprzatanie...moze tez przyrównac do zasobów gminnych )
ubezpieczenie nie jest wydatkiem a koszty bankowe...hmm
zasób gminy 2,75 x 50,70 = 139,43 (jest mniejszy wiec ...)
139,43 + 58,00 + 311,81 + 17,77 = 527,01
527,01 : 50,70m x 40,00m = 415,79 (wydatki na pow. norm.)
do tych wydatków dodajesz ryczałt za brak gazu czyli 6,77
wydatki...422,56
422,56 - dochód z mies gosp domowego x 12% = dodatek mieszk