oświetlenie częsci wspólnych i ogrzewanie części wspolnych

[julia1020]

Lokal w zasobach spoldzielczych: czy zaliczam do wydatków oświetlenie części wspólnych (energia elektryczna) i ogrzewanie części wspólych ???? Biorę je pod uwagę?

[:-)]

bierzesz pod uwagę zaliczając do kosztów zarządu

[:-)]

bierzesz pod uwagę zaliczając do kosztów zarządu

Stosownie do art. 14 ust. 1 u.w.l., na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę.

[monelia100]

Sprzątanie klatki też wliczam?

[:-)]

też
Art. 14. [Koszty zarządu nieruchomością wspólną]
Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności:
1)wydatki na remonty i bieżącą konserwację;
2)opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę;
3)ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali;
4)wydatki na utrzymanie porządku i czystości;
5)wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy.

[brodafix]

Lokal w zasobach spoldzielczych

zastosowanie mają tutaj przepisy ustawy o dodatkach :
art. 6 ust. 4 pkt 2)
opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej;
powyższy wynika z :
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych Dz.U. 2001 Nr 4, poz. 27 t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 558
Katalog wydatków nie jest domknięty o czym świadczy : art. 6 ust. 4 pkt 5)
inne niż wymienione w pkt 1-4 opłaty za używanie lokalu mieszkalnego;

czy zaliczam do wydatków oświetlenie części wspólnych (energia elektryczna) i ogrzewanie części wspólych

moim zdaniem tak, należy zaliczyć ww. wydatki

Art. 14. [Koszty zarządu nieruchomością wspólną]

zawarty jest w ustawie o własności lokali Dz.U. 1994 Nr 85, poz. 388 t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048
i odnosi się do lokali mieszkalnych o odrębnej własności, samodzielnych

[julia1020]

z zaliczka na zakup oleju opałowego we wspólnocie jako wydatek?