Pomoc w wyliczeniu czynszu i kwoty dodatku mieszkaniowego

[AkeksWlo]

Proszę o pomoc w obliczeniu dodatku mieszkaniowego:
- gospodarstwo domowe – 8 osób
- powierzchnia użytkowa 76m²
- dochód rodziny – 0,00 zł
Wydatki:
1) śmieci – 175,48 zł,
2) czynsz ?? (jaki byłby czynsz gdyby lokal wchodził w skład mieszkaniowego zasobu gminy??)
Stawka bazowa za 1m² - 3,00 zł
Czynniki obniżające wartość użytkową lokalu:
1) lokal w budynku wybudowanym do 1980 r. – 10 %
Czynniki podwyższające wartość użytkową lokalu:
1) instalacja CO z własnego źródła + 20%
2) instalacja CW z własnego źródła + 20%
3) instalacja kanalizacji sanitarnej połączonej z siecią kanalizacyjną +20%
4) instalacja gazu ziemnego z sieci + 50%
Ryczałt:
1. CO – brak
2. CWU – brak
3. Gaz – jest
Wskaźnik procentowy ustalony przez Radę Gminy – 50%

[:-)]

są śmieci,....ale czy jakiś czynsz jeszcze jest by go porównać do zasobów gminy?
jeśli tak...to bierzesz stawkę bazową ...dodajesz podwyższające czynniki bądz odejmujesz czynniki obniżające patrząc na to jaki jest stan techniczny budynku...i wtedy juz stawkę przeliczoną mnożysz przez powierzchnię uzytkową 76,00 m i wtedy do tego przeliczonego czynszu dodajesz śmieci
Jeśli jednak nie ma tu czynszu....to nie "tworzysz go " że tak powiem sztucznie
ryczałt za brak co: 5 x 0,9643 x 76,00 m = 366,43 art. 6a ust 1 pkt 1
ryczałt za brak cw: 20 x 0,9643 x 8 os = 154,29 art. 6a ust 1 pkt 2
ryczałt razem = 520,72
wydatki - 0 + 520,72 = dodatek
ale....wydatki + 520,72 x 50% = dodatek...jeśli jest mniejszy to ten będzie właściwy zgodnie z art. 6 ust 10 w nawiązaniu do ust. 11

[AkeksWlo]

Pani wynajmuje mieszkanie. Chodziło mi jak dokładnie obliczyć czynsz, tak jakby mieszkanie wchodziło w skład zasobu gminnego.

[:-)]

wiem o co chodziło...więc ten czynsz, który wnioskodawca płaci właścicielowi przyrównujesz do zasobów gminy, nie wiemy jaki jest stan techniczny budynku, np jeśli jest to lokal w budynku wybudowanym do 1980 r. to obniżasz stawkę bazową 0 10 %, jesli jest po 1980 r. to nic nie robisz...stawka bazowa nadal 3,00 ...dalej patrzysz czy jest w budynku instalacja CO z własnego źródła...jeśli jest dodajesz do stawki bazowej 20% ...jesli nie stawka bazowa nadal 3,00 itd...na koniec wyjdzie Ci stawka bazowa obniżona lub podwyższona...i mnozysz 76,00 m i do tego dodajesz śmieci...wtedy wyjdą Ci wydatki bo pewnie będą niższe niż te z czynszem płaconym właścicielowi lokalu

[Krzysia83]

Stawka bazowa za 1m² - 3,00 zł
Czynniki obniżające wartość użytkową lokalu:
1) lokal w budynku wybudowanym do 1980 r. – 10 % -3 -10%=2,7
Czynniki podwyższające wartość użytkową lokalu:
1) instalacja CO z własnego źródła + 20%- 2,7+20%=3,24
2) instalacja CW z własnego źródła + 20%- 3,24 +20%= 3,888
3) instalacja kanalizacji sanitarnej połączonej z siecią kanalizacyjną +20% -3,888 +20%=4,6656
4) instalacja gazu ziemnego z sieci + 50% -4,6656 + 50%= 6,9984

czyli stawka czynszu wynosi 6,9984 \\ 7,00
7,00 razy metry i doliczasz śmieci
chyba że źle myślę??/

[:-)]

Stawka bazowa za 1m² - 3,00 zł
Czynniki obniżające wartość użytkową lokalu:
1) lokal w budynku wybudowanym do 1980 r. – 10 % (3,00 X 10% = 0,30)
Czynniki podwyższające wartość użytkową lokalu:
1) instalacja CO z własnego źródła + 20% (3,00 X 20% = 0,60)
2) instalacja CW z własnego źródła + 20% (3,00 X 20% = 0,60)
3) instalacja kanalizacji sanitarnej połączonej z siecią kanalizacyjną +20% (3,00 X 20% = 0,60)
4) instalacja gazu ziemnego z sieci + 50% (3,00 X 50% = 1,50)
3,00 - 0,30 + 0,60 + 0,60 + 0,60 + 1,50 = 6,00
6,00 X 76,00 m = 456,00 zł czynsz w zasobach gminy + śmieci 175,48 = 631,48 wydatki przeliczone do zasobów gminy (jeśli są mniejsze od ponoszonych to bierzemy te do wyliczeń dodatku) powierzchnia uzytkowa jest mniejsza od normatywnej na 8 os 80,00m dlatego już wydatków nie przeliczamy do normatywnej)
631,48 - 0 + 520,72 (ryczałty za brak co,cw) = 1152,20
1152,20 x 50% = 576,10 wysokość dodatku
tak?