powierzchnia użytkowa lokalu

[mala84]

Mam taki zaspis u wnioskodawcy w akcie notarialnym, że:
"...lokal mieszkalny, składa się z 2 pokoi i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 54,70 m2 oraz przynależnych do niego: Toalety i schowka o łącznej powierzchni 5,57 m2, piwnicy o powierzchni 10,35 m2. Zarządca w pkt 5 wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego potwierdził jako powierzchnię użytkową lokalu 54,70 m2 + 5,57 m2 = 60,27 m2. Pomieszczenia przynależne nie znajdują się w lokalu....czy zarządca wobec tego dobrze potwierdził u wnioskodawcy (gospodarstwo 3-osobowe) zajmowaną przez niego powierzchnię użytkową??????

[Krwawa]

Z toalety wnioskodawca zapewne korzysta, więc myślę, że zarządca poprawnie uwzględnił ją oraz schowek i prawidłowo nie uwzględnił metrażu piwnicy.
Zastanawiam się jednak, jak to jest z toaletą przynależną, z której korzystaliby także inni lokatorzy.