przekroczenie metrażu

[brodafix]

poza tym :

art.5 ust. 3. udm
Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. Normatywną powierzchnię powiększa się niezależnie od liczby członków gospodarstwa domowego. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności, o których mowa w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz.U. z 2023 r. poz. 100, 173, 240 i 852).

[Maxima]

Myślę, że musisz ustalić jaka jest powierzchnia pokoi i kuchni, bo zgodnie z art 5 ust.2 "dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchnio w więcej niż: 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%"

Ten artykuł nie znajduje tu zastosowania. Odmowa bez dwóch zdań, powierzchnia przekracza 50%, więc powierzchnia pokoi i kuchni nie będzie mieć tu już żadnego znaczenia.
Chyba, że art. 5 ust. 3 u.d.m. spowoduje podwyższenie o 15 m2, wtedy nalezy uwzględnić powierzchnię pokoi i kuchni.