środki finansowe na utrzymanie lokalu mieszkalnego

[Justynaa005]

Czym są koszty eksploatacji w art. 84 pkt 1? Czy w ich skład wchodzi np. podatek od nieruchomości?

[Weronika22]

Moim zdaniem tak.

[Tomasz]

ja tego nie liczę... nie wpadajmy w skrajności...

[Weronika22]

Definicja

"Koszty eksploatacji w sposób naturalny wiążą się ze stanami istnienia (utrzymania) nieruchomości, a więc związane są z używaniem przedmiotu - (w przypadku badań statystycznych -lokalu mieszkalnego lub użytkowego). W czasie istnienia nieruchomości spotykane są różne sposoby ich eksploatacji, co wiąże się z różnym definiowaniem kosztów. Dla potrzeb statystycznych koszty te dzielą się na:
- koszty zarządu i administracyjno-biurowe, na które składają się:
- wynagrodzenia pracowników zarządu i administracji wraz ze świadczeniami (bez wynagrodzenia dozorców),
- koszty biurowe, pocztowe, łączności, opłaty bankowe, sądowe,
- zakup materiałów, utrzymanie sprzętu, koszty związane z zakupem materiałów biurowych,
- koszty utrzymania lokali zarządu i administracji,
- inne związane z funkcjonowaniem administracji.
- koszty konserwacji i remontów związane z:
- remontami bieżącymi i kapitalnymi,
- usuwaniem awarii,
- dozorem technicznym,
- bieżącymi przeglądami i konserwacją instalacji i urządzeń,
- kosztami renowacji zieleni,
- naprawami nawierzchni między budynkami,
- kosztami zakupu usług obcych związanych z konserwacją i remontami zasobów lokalowych,
- kosztami remontów i konserwacji pomieszczeń wspólnych.
- podatki na rzecz gminy i inne opłaty publiczno - prawne, tj. podatki od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów i inne opłaty publiczno-prawne ..."

Skoro ustawa o wspieraniu .... nie ma swojej definicji tych kosztów, można chyba posiłkować się np. taką jak wyżej.

[Justynaa005]

Już trafiłam na wyżej wymionioną definicję kosztów eksploatacyjnych, ale gdyby się nią posiłkować to za wszystko trzeba by płacić rodzinom zastępczym zawodowym i RDD, a to już chyba skrajność przypadków. A czy któryś z obecnych tu PCPR zalicza podatek od nieruchomosći w składniki utrzymania lokalu mieszkalnego i wypłaca na to środki finansowe? Pytam z praktycznej strony tego zagadnienia. Dziękuję za wszystkie odpowiedzi.