Stancja/wynajem - Dodatki mieszkaniowe

[MZv2]

Jak to jest z tymi stancjami. Jeśli wnioskodawca wynajmuje stancje lub dom od właściciela to ma oczywiście umowę a więc tytuł prawny i może ubiegać się o DM. Tylko kto ma podpisać wniosek? Właściciel lokalu/domu?
Kolejna sprawa jak ustalić wydatki za lokal? Rachunków za wodę/ścieki czy śmieci nie może przedstawić bo te są wystawiane na właściciela. Czy w takim przypadku jako wydatki powinienem przyjąć tylko czynsz którego wysokość wskazano w umowie najmu?
Komu też powinno się wypłacać się właścicielowi lokalu. Może ktoś podzielić się informacją jak załatwia takie sprawy. Chodzi mi głównie o prywatne lokale mieszkalne lub domy które nie wchodzą w skład żadnych spółdzielni ani wspólnot mieszkaniowych.

[PCW]

Całkiem dobre pytanie, warte przedyskutowania.
Rozumiem, że ograniczamy się do sytuacji braku administratora budynku i braku zarządzających (zarządu). Jeśli mieszkań jest 7 lub mniej, to tak może być (jednak trzeba się zastanowić.czy tak jest i ma być na pewno, bo przecież co i raz bywa coś wspólnego do załatwienia).
W takim przypadku moim zdaniem wniosek powinien potwierdzić właściciel, ale w razie problemu pole potwierdzenia może zostać puste. Jeśli potwierdzi, to pieniążki jemu przekazywać, jeśli zaś nie potwierdzi, to niekoniecznie i w ostateczności można wnioskodawcy.
Z rachunkami od osób trzecich nie ma co grymasić i trzeba przyjąć jakie będą dostępne, rozbieżność nazwisk tu wcale nie przeszkadza, w końcu jest uzasadnienie w postaci (umowy) najmu. Nie można oczekiwać ani wymuszać na osobach trzecich zmiany umów, potencjalnie co kilka miesięcy.
Oczywiście powyższe nie może być sprzeczne z treścią umowy najmu. Ha, najwygodniej byłoby mieć umowę użyczenia, ale nie zmusimy.

To chyba tyle powinno wystarczyć, chyba że kto jeszcze coś dołoży lub naprostuje.