Współwłasność. - Dodatki mieszkaniowe

[Zalewajka]

Dom jednorodzinny. Współwłasność. Czteroosobowa rodzina. Rachunki jeszcze na matkę współwłaściciela. Kto mierzy chałupę, jak liczyć wydatki?

[PCW]

Jeśli chałupa jeszcze nie pomierzona (formalnie to niecodzienny przypadek, bo jakaś dokumentacja z pewnością była), to najlepiej zlecić pomiary, a nawet uzupełnienie dokumentacji osobom posiadającym stosowną wiedzę i uprawnienia. Uprawnienia budowlane lub rzeczoznawcy mnie by zadowoliły.

[Zalewajka]

Stara chałupa, więc pewnie papiery zaginęły w pomroce dziejów. Jeśli ich właściciel nie znajdzie, to czy pomiary może wykonać człowiek z wydziału budownictwa Starostwa? Czy ktokolwiek z uprawnieniami? Kto zleca te pomiary? Wnioskodawca czy ja? I jak dzielić ten dom i jego powierzchnię między współwłaścicieli? To, że opłaty są na poprzedniego właściciela robi jakąś różnicę? Jak ustalać opłaty? Jak się przy jednorodzinnych porównuje do czynszu z zasobu Gminy? Ech

[Klara27]

Starostwo na wniosek właściciela wymierza powierzchnię mieszkania pokoje i kuchnię przypadającą na osobę starającą się o dodatek mieszkaniowy. Opłaty za wywóz nieczystości, ścieki, wodę, faktura za prąd Jeżeli chodzi o przyrównywanie stawki czynszowej do zasobów to robisz to wtedy, gdy ten ktoś wynajmuje komuś domek, wtedy masz możliwość przyrównania.

[PCW]

Ee tam. Piszecie jak żółtodzioby anie zawodowi urzędnicy.

pewnie papiery zaginęły

Najpierw należy sprawdzić, a nie gdybać.

czy pomiary może wykonać człowiek z ...

Jeśli mu wystarczająco zapłacicie, to może się zgodzi. Zostanie jedynie upewnienie się co jego kwalifikacji. Uprawnienia budowlane dają jakąś rękojmię jakości.

Kto zleca te pomiary?

Wiadomo: ten, kto znajdzie środki i zechce zapłacić

I jak dzielić ten dom i jego powierzchnię między współwłaścicieli?

To zależy ile rodzin (gospodarstw) tam gospodaruje.

To, że opłaty są na poprzedniego właściciela robi jakąś różnicę?

A czy aby jest uregulowany tytuł prawny?

Jak się przy jednorodzinnych porównuje do czynszu z zasobu Gminy? Ech

A kto komu tam płaci? Sami sobie? No to wychodzi mi ZERO.

Starostwo na wniosek właściciela wymierza powierzchnię.

Albo macie łaskawych urzędników, albo my jakiś przepis przegapiliśmy.

[Klara27]

U nas Starostwo na wniosek właściciela darmowo wymierza powierzchnię do dodatku mieszkaniowego. Pozdrawiam

[PCW]

W dawnych latach był taki obowiązek. Obecnie nie ma, zaś „właściciel domu jednorodzinnego jest obowiązany dołączyć do wniosku ... dokumenty albo oświadczenie”. Oświadczenie niby załatwia sprawę, jednak trudno uwierzyć w pamięć wnioskodawcy, wiadomo, więc warto zadać klauzulę w rodzaju: „powyższą powierzchnię potwierdzam na podstawie następujących dokumentów ...” ( ). Do odświeżenia pamięci skuteczne może być zajrzenie do działu podatków, ponadto są jeszcze KW oraz akty notarialne.

Spór jest prawdopodobnie niepotrzebny, bowiem najprawdopodobniej (na 99%) dodatku nie będzie. Po pierwsze z powodu powierzchni (poniżej 100m² domu ze świecą szukać) po drugie z powodu wydatków (czynszu brak, ogrzewania pewno też, więc z co zostanie? ).

[Zalewajka]

Spór jest prawdopodobnie niepotrzebny, bowiem najprawdopodobniej (na 99%) dodatku nie będzie. Po pierwsze z powodu powierzchni (poniżej 100m² domu ze świecą szukać)

Jaki spór? To jest wg mnie bardzo pouczająca (dzięki PCW ) i stymulująca dyskusja A z tą powierzchnią, to raz, dom jest własnością wnioskodawcy w 1/2, a rodzina jest 4osobowa, czyli 71,5 m2, a to już jest realne. Co do reszty będę donosił po południu

[PCW]

Dom o Pu poniżej 71 m² da się jakoś zbudować , zgoda, ale do tego ułamka ½, to zgłaszam wątpliwości. Wydaje się, że dodatek dotyczy CAŁEGO domu, a nie połowy. Nawet jeśli są tam 2 gospodarstwa (tego było w zapytaniu!), to z pewnością ułamek jest inny, założę się.

[Zalewajka]

W akcie notarialnym jest tylko powierzchnia zabudowy 100 m2, a ja czekam na papiery. Jutro wysyłam o uzupełnienie, to jak dotrą to się przekonamy, czy dyskusja była jałowa Sądząc po tym co powyżej, to raczej tak.