Wyliczenie dochodu z dzierżawy - Dodatki mieszkaniowe

[Tess]

Jak wyliczyć dochód z dzierżawy gospodarstwa rolnego, kiedy z umowy wynika, że dzierżawca zobowiązuje się wypłacić dopłaty obszarowe oraz do końca sierpnia każdego roku 2000zł? Zamierzam podzielić 2000zł na 12 miesięcy ale nie wiem co z dopłatami. Rolnicy otrzymują je na początku roku i są zależne od tego co na gruntach uprawiają więc nie wiem jak to ugryźć. Wiem że na pewno biorę dochód z trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku czyli za sierpień, wrzesień październik. Co zrobić z dopłatami nadal nie wiem. Proszę o pomoc.

[Jolka2000000000]

W przypadku ustalania dochodu z gospodarstwa rolnego dochód rodziny ustala się na podstawie przeciętnej liczby hektarów przeliczeniowych znajdujących się w posiadaniu rodziny.

Dochód ten ustala się na postawie powierzchni użytków rolnych w hektarach przeliczeniowych i wysokości przeciętnego dochodu z pracy w indywidualnych gospodarstwach rolnych z 1 ha przeliczeniowego, ogłaszanego corocznie w drodze obwieszczenia przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 18 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2006 r. Nr 136, poz. 969).
Zgodnie z obwieszczeniem Prezesa GUS-u z dnia 23 września 2014 r. – roczny dochód z 1 ha przeliczeniowego w 2013 r. wyniósł. 2869,00 zł, czyli miesięcznie 239,09 zł.

Ustalając dochód rodziny uzyskany z gospodarstwa rolnego, do powierzchni gospodarstwa stanowiącego podstawę wymiaru podatku rolnego wlicza się obszary rolne oddane w dzierżawę z wyjątkiem:
• oddanej w dzierżawę, na podstawie umowy dzierżawy zwartej stosownie do przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników, części lub całości znajdującego się w posiadaniu rodziny gospodarstwa rolnego;
• gospodarstwa rolnego wniesionego do użytkowania przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną;
• gospodarstwa rolnego oddanego w dzierżawę w związku z pobieraniem renty określonej w przepisach o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej.
Zgodnie z przepisami ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników jest to umowa dzierżawy zawarta w formie pisemnej na okres co najmniej 10 lat i zgłoszona do ewidencji gruntów i budynków, osobie niebędącej:
• małżonkiem wydzierżawiającego,
• jego zstępnym lub pasierbem,
• małżonkiem zstępnego lub pasierba,
• osobom pozostającą z wydzierżawionym we wspólnym gospodarstwie domowym,
• małżonkiem osoby pozostającej we wspólnym gospodarstwie domowym.
Ustalając dochód rodziny uzyskany przez dzierżawcę gospodarstwa rolnego oddanego w dzierżawę na powyższych zasadach lub z gospodarstwa wydzierżawionego od Agencji Nieruchomości Rolnych, dochód uzyskany z gospodarstwa rolnego pomniejsza się o zapłacony czynsz z tytułu dzierżawy.