wyliczenie wydatków

[Wera11]

Proszę o pomoc przy pierwszym wniosku w wyliczeniu wydatków, jest to własność lokalu ma 34,35 m2, opłaty:
-opłata za gospodarowanie odpadami 35 zł
-centralne ogrzewanie 501,51 zł
- światło w części wspólnej 75,01 zł
- zaliczka na utrzymanie części wspólnej 72,14 zł
- wynagrodzenie zarządcy 24,05 zł
- fundusz remontowy 147,71 zł
-energia w lokalu - 75,01 zł
- woda, ścieki 5,78 zł
Stawka w gminie za m2 wynosi 5,67 zł.
Czyli przyrównuje do stawki gminnej 5,67X34,35=194,76 zł
fundusz remontowy 147,71 zł + wynag. zarząd. 24,05 zł + zaliczka 72,14 zł=243,90 zł
Łączne wydatki: 194,76 zł +35 zł+501,51 zł+75,01 zł+5,78 zł= 812,06 zł

[Wera11]

nie wiem co z tym światłem w części wspólnej bo czytałam że te wydatki wpisują się w zaliczkę na koszty nieruchomością wspólną czyli powinnam je doliczyć do f. remontowego , zaliczki, wynagrodzenia zarządcy i później przyrównać do stawki gminnej?

[Wera11]

Nikt nie pomoże:(

[Maxima]

Przeliczasz czynsz stawki gminnej.
Przyrównujesz go do opłat jakie są w ramach czynszu w tym lokalu i liczysz to, co jest niższe.
Do tego doliczasz opłatę za wodę, śmieci, CO, ciepłą wodę.

[Maxima]

nie wiem co z tym światłem w części wspólnej bo czytałam że te wydatki wpisują się w zaliczkę na koszty nieruchomością wspólną czyli powinnam je doliczyć do f. remontowego , zaliczki, wynagrodzenia zarządcy i później przyrównać do stawki gminnej?

dokładnie tak

[Wera11]

nie wiem co z tym światłem w części wspólnej bo czytałam że te wydatki wpisują się w zaliczkę na koszty nieruchomością wspólną czyli powinnam je doliczyć do f. remontowego , zaliczki, wynagrodzenia zarządcy i później przyrównać do stawki gminnej?

dokładnie tak

Maxima czyli opłaty czynszowe wynoszą 318,91 zł(zaliczka na utrzymanie części wspólnej, światło w części wspólnej, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy: 72,14 + 75,01+24,05+147,71=318,91 zł)
według stawek gminnych 34,35x 5,67 = 194,76 zł
Do łącznych wydatków biorę 194,76 zł + ogrzewanie 501,51 + śmieci 35+ woda 5,78 =737,05 zł bo energii w lokalu nie liczę.

[Maxima]

nie wiem co z tym światłem w części wspólnej bo czytałam że te wydatki wpisują się w zaliczkę na koszty nieruchomością wspólną czyli powinnam je doliczyć do f. remontowego , zaliczki, wynagrodzenia zarządcy i później przyrównać do stawki gminnej?

dokładnie tak

Maxima czyli opłaty czynszowe wynoszą 318,91 zł(zaliczka na utrzymanie części wspólnej, światło w części wspólnej, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy: 72,14 + 75,01+24,05+147,71=318,91 zł)
według stawek gminnych 34,35x 5,67 = 194,76 zł
Do łącznych wydatków biorę 194,76 zł + ogrzewanie 501,51 + śmieci 35+ woda 5,78 =737,05 zł bo energii w lokalu nie liczę.

Dokładnie tak

[Wera11]

wielkie dzięki