Brodafix jeszcze taki przypadek:-)

[jakub@]

Pan złożył wniosek w listopadzie. Podlega pod wspólnotę mieszkaniową. Wcześniej otrzymywał dodatek mieszkaniowy, który w całości pokrywał czynsz i ogrzewanie ( zgodnie z oświadczeniem klienta całość dodatku + ryczałt szło na konto wspólnoty).
teraz przedstawił takie wydatki:
* faktura za wodę i ścieki za okres od 21-09-2022 do 14-10-2022 ( woda 41,06 zł, ścieki 141,52 zł)
po rozliczeniu tej faktury wychodziłoby że za listopad za wodę będzie 51,30 zł i ścieki 177 zł ?

* następnie potwierdzenie zapłaty za nieczystości stałe 198 zł

* naliczenie ze wspólnoty saldo na dzień 01-11-2022 617,60 zł w tym 28,67 zł nadpłaty
niedopłata -588,93 zł ( i ta kwota została pokryta 10.11.2022 r. z dodatku mieszkaniowego i Pan nic nie musiał dopłacać do wspólnoty..

i moje pytanie teraz brzmi jakie wydatki mam mu policzyć za listopad???
woda 51,30 , ścieki 177 zł, śmieci 198 zł a co z tym czynszem?????/

[:-)]

hmm...wiem, że to nie do mnie pytanie było, ale Ty bierzesz pod uwagę wydatki potwierdzone przez zarządcę za miesiąc listopad...a nie patrzysz na to...co pokrywał wcześniej przyznany dodatek mieszkaniowy.
art. 8 ust 3 udm
Zarządca budynku albo inna osoba uprawniona do pobierania należności za lokal mieszkalny zalicza dodatek mieszkaniowy na poczet przysługujących lub rozliczanych za jej pośrednictwem należności za zajmowany lokal mieszkalny.
czyli bierzesz pod uwagę czynsz porównany do zasobów gminy...oraz opłaty za co, wodę, ścieki, śmieci ...i przyznajesz kolejny dodatek, który zarządca znów przeznaczy na należności za dany lokal

[brodafix]

a)

po rozliczeniu tej faktury wychodziłoby że za listopad za wodę będzie 51,30 zł i ścieki 177 zł ?

tak, z tym że my nie zaokrąglamy i w/g mnie 51,32 i 176,90 zł.

b)

następnie potwierdzenie zapłaty za nieczystości stałe 198 zł

za jaki to jest okres? muszą być wydatki za październik 22r.

c)

* naliczenie ze wspólnoty saldo na dzień 01-11-2022 617,60 zł w tym 28,67 zł nadpłaty
niedopłata -588,93 zł ( i ta kwota została pokryta 10.11.2022 r. z dodatku mieszkaniowego i Pan nic nie musiał dopłacać do wspólnoty..

nie interesuje Cię saldo rozliczeń tylko tak jak napisała

... bierzesz pod uwagę wydatki potwierdzone przez zarządcę za miesiąc listopad...a nie patrzysz na to...co pokrywał wcześniej przyznany dodatek mieszkaniowy.
art. 8 ust 3 udm
Zarządca budynku albo inna osoba uprawniona do pobierania należności za lokal mieszkalny zalicza dodatek mieszkaniowy na poczet przysługujących lub rozliczanych za jej pośrednictwem należności za zajmowany lokal mieszkalny.
czyli bierzesz pod uwagę czynsz porównany do zasobów gminy...oraz opłaty za co, wodę, ścieki, śmieci ...i przyznajesz kolejny dodatek, który zarządca znów przeznaczy na należności za dany lokal

czyli inaczej mówiąc potrzebne Ci jest zestawienie wydatków od zarządcy z miesiąca października 2022r.

[jakub@]

bardzo Wam dziękuję za odpowiedź. pozdrawiam i miłego popołudnia życzę:-)

[:-)]

a)

po rozliczeniu tej faktury wychodziłoby że za listopad za wodę będzie 51,30 zł i ścieki 177 zł ?

tak, z tym że my nie zaokrąglamy i w/g mnie 51,32 i 176,90 zł.

b)

następnie potwierdzenie zapłaty za nieczystości stałe 198 zł

za jaki to jest okres? muszą być wydatki za październik 22r.

c)

* naliczenie ze wspólnoty saldo na dzień 01-11-2022 617,60 zł w tym 28,67 zł nadpłaty
niedopłata -588,93 zł ( i ta kwota została pokryta 10.11.2022 r. z dodatku mieszkaniowego i Pan nic nie musiał dopłacać do wspólnoty..

nie interesuje Cię saldo rozliczeń tylko tak jak napisała

... bierzesz pod uwagę wydatki potwierdzone przez zarządcę za miesiąc listopad...a nie patrzysz na to...co pokrywał wcześniej przyznany dodatek mieszkaniowy.
art. 8 ust 3 udm
Zarządca budynku albo inna osoba uprawniona do pobierania należności za lokal mieszkalny zalicza dodatek mieszkaniowy na poczet przysługujących lub rozliczanych za jej pośrednictwem należności za zajmowany lokal mieszkalny.
czyli bierzesz pod uwagę czynsz porównany do zasobów gminy...oraz opłaty za co, wodę, ścieki, śmieci ...i przyznajesz kolejny dodatek, który zarządca znów przeznaczy na należności za dany lokal

czyli inaczej mówiąc potrzebne Ci jest zestawienie wydatków od zarządcy z miesiąca października 2022r.

no tak...za październik wydatki bo w listopadzie złożony wniosek...myślałam, że teraz złozony...w grudniu nie doczytałam

a jeszcze pytanie...czy nadal jesli mieszkanie jest wynajmowane....czy dodatki przelewacie do zarządcy, np spółdzielni...czy właścicielowi lokalu jako innej osobie uprawnionej

[brodafix]

a jeszcze pytanie...czy nadal jesli mieszkanie jest wynajmowane....czy dodatki przelewacie do zarządcy, np spółdzielni...czy właścicielowi lokalu jako innej osobie uprawnionej

u nas do zarządcy no chyba , że właściciel się uprze ale staramy się ładnie tłumaczyć, że z takiej sytuacji też płyną obowiązki a nie jedynie profity

[brodafix]

dodatkowo muszę tu wyjaśnić , że staramy się jednak przelewać na zarządców gdyż i tak mamy ich że tak powiem od cholery
jakbyśmy tak zaczęli wypłacać wszystkim właścicielom ... to logistycznie byłaby to masakra

[:-)]

dodatkowo muszę tu wyjaśnić , że staramy się jednak przelewać na zarządców gdyż i tak mamy ich że tak powiem od cholery
jakbyśmy tak zaczęli wypłacać wszystkim właścicielom ... to logistycznie byłaby to masakra

też tak właśnie myślę...logistycznie masakra