Czy zaliczyc ten wydatek?

[Naska]

Witam,

Pani jest obowiązana do ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu mieszkalnego:
1. wydatki na bieżące konserwacje i eksploatacje
2. Wydatki na wynagrodzenie zarządcy
3. wydatki na fundusz remontowy

1 i 3 punkt zaliczamy a 2 też?

[Naska]

Nikt nie podpowie?

[Maxima]

Wydatki te przyrównujesz do czynszu, jaki byłby, gdyby lokal wchodziłby w skład zasobu mieszkaniowego gminy.