Obliczenie dodatku

[Nataliaxxx]

Witam,
Pani ma współdzielcze prawo do lokalu, zarządcą jest spółdzielnia, nie gmina.
Lokal ma 47,61m2,jest ich 3 a dochód miesięczny to 2.797,37 zł. Nie maja CO, ogrzewania wody ani gazu. Opłaty wyszczególnione przez zarządce to:
koszty eksploatacji - 71,42
Zimna woda - 40,95
Nieczystości płynne - 82,89
Nieczystości stałe - 102
Opłata za komórkę - 15
Fundusz remontowy - 95,22
RAZEM: 407,48 zł

Stawka gminna - 3,10 zł.

Pytanie co wliczam i ile wyjdzie dodatku, ponieważ mi wyszło 457,51 zł, a to za dużo, coś zrobiłam źle...
Proszę o pomoc.

[:-)]

koszty eksploatacji - 71,42 i Fundusz remontowy - 95,22 = 166,64 to porównałabym do zasobów gminy 3,10 x 47,61m2 = 147,59 zł
gminny jest niższy więc wzięłabym ten niższy i dodała Zimna woda - 40,95, Nieczystości płynne - 82,89, Nieczystości stałe - 102. czyli by wyszło 373,43
Opłata za komórkę - 15 nie wzięłabym pod uwagę bo to nie dotyczy lokalu

(373,43 : 47,61 m) x 45,00 m - 2.797,37 zł x 12% + 5 x 0,8975 x 45,00m + 20 x 0,8975 x 3os + 14 x 0,8975 = 352,96 - 335,68 + 201,94 + 53,85 + 12,57 = 285,64
ja bym tak policzyła...ale może sprawdź przeliczenia

[Nataliaxxx]

koszty eksploatacji - 71,42 i Fundusz remontowy - 95,22 = 166,64 to porównałabym do zasobów gminy 3,10 x 47,61m2 = 147,59 zł
gminny jest niższy więc wzięłabym ten niższy i dodała Zimna woda - 40,95, Nieczystości płynne - 82,89, Nieczystości stałe - 102. czyli by wyszło 373,43
Opłata za komórkę - 15 nie wzięłabym pod uwagę bo to nie dotyczy lokalu

(373,43 : 47,61 m) x 45,00 m - 2.797,37 zł x 12% + 5 x 0,8975 x 45,00m + 20 x 0,8975 x 3os + 14 x 0,8975 = 352,96 - 335,68 + 201,94 + 53,85 + 12,57 = 285,64
ja bym tak policzyła...ale może sprawdź przeliczenia

Wyliczyłam wychodzi tak samo, w programie PUMA jest okej do momentu podpunktu ,, dodatek razem'' gdzie wyskakuje 434,92, czyli 70% (wydatków + ryczałty), nie bierze on mniejszej kwoty a wartości nie można zmienić, co robię nie tak? :/

[:-)]

koszty eksploatacji - 71,42 i Fundusz remontowy - 95,22 = 166,64 to porównałabym do zasobów gminy 3,10 x 47,61m2 = 147,59 zł
gminny jest niższy więc wzięłabym ten niższy i dodała Zimna woda - 40,95, Nieczystości płynne - 82,89, Nieczystości stałe - 102. czyli by wyszło 373,43
Opłata za komórkę - 15 nie wzięłabym pod uwagę bo to nie dotyczy lokalu

(373,43 : 47,61 m) x 45,00 m - 2.797,37 zł x 12% + 5 x 0,8975 x 45,00m + 20 x 0,8975 x 3os + 14 x 0,8975 = 352,96 - 335,68 + 201,94 + 53,85 + 12,57 = 285,64
ja bym tak policzyła...ale może sprawdź przeliczenia

Wyliczyłam wychodzi tak samo, w programie PUMA jest okej do momentu podpunktu ,, dodatek razem'' gdzie wyskakuje 434,92, czyli 70% (wydatków + ryczałty), nie bierze on mniejszej kwoty a wartości nie można zmienić, co robię nie tak? :/

trudno powiedzieć...nie widzę jak to wpisane...normalnie nie powinien przyjąć kwoty wyższej

[Nataliaxxx]

koszty eksploatacji - 71,42 i Fundusz remontowy - 95,22 = 166,64 to porównałabym do zasobów gminy 3,10 x 47,61m2 = 147,59 zł
gminny jest niższy więc wzięłabym ten niższy i dodała Zimna woda - 40,95, Nieczystości płynne - 82,89, Nieczystości stałe - 102. czyli by wyszło 373,43
Opłata za komórkę - 15 nie wzięłabym pod uwagę bo to nie dotyczy lokalu

(373,43 : 47,61 m) x 45,00 m - 2.797,37 zł x 12% + 5 x 0,8975 x 45,00m + 20 x 0,8975 x 3os + 14 x 0,8975 = 352,96 - 335,68 + 201,94 + 53,85 + 12,57 = 285,64
ja bym tak policzyła...ale może sprawdź przeliczenia

Wyliczyłam wychodzi tak samo, w programie PUMA jest okej do momentu podpunktu ,, dodatek razem'' gdzie wyskakuje 434,92, czyli 70% (wydatków + ryczałty), nie bierze on mniejszej kwoty a wartości nie można zmienić, co robię nie tak? :/

trudno powiedzieć...nie widzę jak to wpisane...normalnie nie powinien przyjąć kwoty wyższej

dziękuję pięknie, jakoś może coś wymyśle

[:-)]

może przeslij mi obliczenia na prywatną wiadomość to zerkne

[Nataliaxxx]

może przeslij mi obliczenia na prywatną wiadomość to zerkne

Wszystko już się zgadza, ale dziękuję pięknie!
Jeszcze jedno pytanko, czy jeżeli zarządcą jest Zakład Usług Komunalnych to też przyrównujemy do stawki gminnej?

[Maxima]

może przeslij mi obliczenia na prywatną wiadomość to zerkne

Wszystko już się zgadza, ale dziękuję pięknie!
Jeszcze jedno pytanko, czy jeżeli zarządcą jest Zakład Usług Komunalnych to też przyrównujemy do stawki gminnej?

Nazwa zarzadcy niewiele nam powie. Ważne czy lokal wchodzi w skład zasobu mieszkaniowego gminy.

[Nataliaxxx]

może przeslij mi obliczenia na prywatną wiadomość to zerkne

Wszystko już się zgadza, ale dziękuję pięknie!
Jeszcze jedno pytanko, czy jeżeli zarządcą jest Zakład Usług Komunalnych to też przyrównujemy do stawki gminnej?

Nazwa zarzadcy niewiele nam powie. Ważne czy lokal wchodzi w skład zasobu mieszkaniowego gminy.

A jak mogę to sprawdzić czy należy do zasobu gminy? Jestem nowa, nie bardzo rozumiem pojęcie i zależność :/