DM-prywatny najem

[kataberzyna]

Witam, Pani X(pani i dwójka dzieci) złożyła mi wniosek o DM(wynajmuje mieszkanie od osoby prywatnej-pow. 57m-salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z WC), do wniosku dołączyła:umowę najmu, oświadczenie właściciela lokalu, że jest świadomy iż Pani X ubiega się o DM; wskazał swój nr konta oraz wypisał mi ile i za co Pani X podniosła opłaty i tak
woda-60,00
śmieci-80,00
prąd-260,00

w umowie jest zapis "najemca zobowiązana jest do zapłaty Wynajmującemu czynszu najmu za okres miesięczny w kwocie 2300,00 zł (...) Strony ustalają, że najemca płacić będzie miesięcznie, zaliczkowy czynsz w kwocie 400,00 zł miesięcznie, który uwzględniać będzie zaliczkowe koszty zużycia wody, nieczystości i energii elektrycznej.(...) Najemca wpłaca w dniu dzisiejszym kwotę w wysokości 13 800,00 zł za pierwsze półrocze trwania umowy(...).

Oficjalny dochód Pani X to alimenty na dzieci w łącznej kwocie 2tys., pomoc z pomocy społecznej, 800+(oczywiście niczego nie biorę pod uwagę)

na stawkę gminnego czynszu muszę czekać-pracownik na urlopie.

czy coś przeoczyłam?????

dziękuję za wszelkie sugestie

[:-)]

czynsz najmu 2300 obniżasz do zasobów gminy, czyli stawka za 1 m w zasobach gminy z uwzględnieniem czynników obniżających i podwyższających i do tego dodajesz wodę i śmieci (prąd nie jest wydatkiem art 6 ust 4a udm: Nie stanowią wydatków, o których mowa w ust. 4, wydatki poniesione z tytułu:
1) ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów;
1a) rocznych opłat przekształceniowych, o których mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2023 r. poz. 904);
2) opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną, dostarczane do lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego) na cele bytowe.
Jeżeli chodzi o dochód to alimenty są dochodem więc jeżeli 2 tys jest miesięcznie na 2 dzieci to robisz x 3 = 6000 dochód
pomoc z pomocy społecznej 800+ dochodem nie jest
aaaa...wnioskodawca jednorazowo wpłaca 13 000? i przychodzi po dodatek mieszkaniowy? hmmm...ja bym wywiad zrobiła...a wydatki za kwiecień poniósł? Umowa zawarta od kiedy? Jeżeli wniosek składa w maju...wydatki ma ponieść w kwietniu, umowa najmu też od kwietnia...i własciciel lokalu podpisuje wniosek skoro podał numer konta i na jego konto wypłacasz dodatek

[kataberzyna]

umowa jest podpisana 28.02.2025 r. a kwotę 13,800 zł była/jest za okres od 01.03.2025 r. do 31.08.2025 r. do 03 września musi wpłacić kolejne 13,800 za okres 01.09.2025 r. do 31.08.2025 r.
wywiad jest i będzie aktualny bo Pani korzysta z pomocy społecznej w formie dofinansowanie posiłków dzieci z przedszkolu, więc pracownik socjalny potwierdzi sytuację u Pani.

[:-)]

umowa jest podpisana 28.02.2025 r. a kwotę 13,800 zł była/jest za okres od 01.03.2025 r. do 31.08.2025 r. do 03 września musi wpłacić kolejne 13,800 za okres 01.09.2025 r. do 31.08.2025 r.
wywiad jest i będzie aktualny bo Pani korzysta z pomocy społecznej w formie dofinansowanie posiłków dzieci z przedszkolu, więc pracownik socjalny potwierdzi sytuację u Pani.

no ok...ale skąd ta pani bierze 13 800 jednorazowo by zapłacić za kilka miesięcy...
i wydatki bierzesz tylko za 1 miesiąc...nie można do 13 tys wyliczyć dodatku...

[kataberzyna]

Pani rozstała się mężem i być może pierwsze 13800 ma jakby z małżeństwa....dlatego w wcześniejszej wiadomości napisałam tez zapis z umowy bo zapaliła mi się czerwona lampka.
właściciel napisał jakie koszty poniosła pani.

w międzyczasie wyszło że pani w okresie luty-kwiecień miała zasiłek dla bezrobotnych o czym zapomniała wspomnieć....