SZKOLENIA

[ZUZA7]

Mam pytanie dot. powierzchni lokalu.
Osoba wnioskująca o dodatek mieszkaniowy ma w umowie najmu wpisaną powierzchnię użytkową 59,59m2 i tak wpisane jest we wniosku. Jednakże twierdzi, że w tej powierzchni znajduje się też balkon i klatka schodowa (klatka schodowa prowadzi tylko do tego lokalu, nie jest to część wspólna budynku). Moim zdaniem nie powinno wliczać się do tego balkonu ale czy klatka schodowa wlicza się do powierzchni użytkowej lokalu. Zaznaczam, że są to schody prowadzące tylko do tego 1 lokalu.

[:-)]

jeżeli ma tak wpisane w umowie najmu, tzn,że taką powierzchnię zajmuje ...a jeśli uważa, że zajmuje inną powierzchnię to właściciel lokalu niech to określi zgodnie z dokumentami ...wnioskodawca będąc najemcą danego lokalu podpisał przecież umowę najmu chyba... że starając się o dodatek mieszkaniowy jest za duża powierzchnia więc sie dodatek nie należy ale to już nie jest nasza sprawa...właściciel lokalu czy zarządca potwierdzili powierzchnię zgodnie z dokumentami. Pkt 2-5 gdzie pkt 5 potwierdza zarządca lub inna osoba uprawniona do pobierania należności za lokal mieszkalny. Organ nie może zmieniać powierzchni na żądanie wnioskodawcy bo jemu się coś wydaje...

[:-)]

Zgodnie z definicją w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (art. 2 pkt 7) powierzchni użytkowej lokalu – należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu. W szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania. Za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału.

[alex25]

Uważam, że balkony i schody nie wliczają się do powierzchni użytkowej domu.