Fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej. - Dodatki mieszkaniowe

[Krwawa]

Ok, posłużmy się powyższym przykładem.
Mamy powierzchnię 45 metrów kw., stawka gminna dla tego lokalu (nie dla każdego jest taka sama, pamiętajmy) wynosi 2,30 zł, zatem iloczyn = 103,50 zł. I jeżeli suma opłat wnioskodawcy (obejmujących fundusz remontowy, eksploatację, koszty zarządu, światło na klatce, sprzątanie klatki, wymiana wodomierzy, czynsz, odstępne, etc.) jest mniejsza od kwoty 103,50 zł, wówczas nic nie robisz, bierzesz takie opłaty, jakie są rzeczywiście. Natomiast jeśli suma w/w składników jest większa niż 103,50 zł, wtedy je "ścinasz" do kwoty 103,50 zł.

[Nowa_13]

Dziękuje wytłumaczone na chłopski rozum
Jeszcze gdybym mogła Krwawa nadwyrężyć Twoją uprzejmość i zapytać czy do tego porównywania stawki gminnej nie wliczamy: centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, odbioru nieczystości stałych i płynnych?

[Pan Hilary z wąsem]

Tych składników które wymieniłaś nie wliczasz Nowa13.
Rób jak pisze Krwawa bo to mądra kobita jest:)

[FA2016]

To jeszcze ja zadam pytanie, czy do stawki gminnej przyrównujemy zaliczkę na CO, zaliczkę na podgrzanie wody, termomodernizacja, opłata za podzielniki CO, abonament za wodomierz?

[PCW]

Z tych wymienionych zaliczkę na CO, zaliczki na podgrzanie wody, opłaty za podzielniki CO, abonament za wodomierz nie przyrównujemy. One stanowią tzw. wydatki niezależne od właściciela, występujące obok czynszu i niezależnie od niego.
Jednocześnie z tych wymienionych termomodernizację zaliczamy do czynszu albo innych opłat występujących zamiast czynszu. Suma tych opłat tej grupy podlega porównaniu z czynszem gminnym i ewentualnemu ograniczeniu.

[PCW]

Każdemu radzę zapoznać się z odpowiednimi zapisami ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71 poz. 733, ze zm.). Tam jest dokładnie opisany zakres czynszu.