jak liczyc czynsz w spóldzielni?

[Cytrynka]

Witam
Proszę niech ktoś wytłumaczy mi bo już sie pogubiłam. Przychodzi klient z umową najmu, a w niej czynsz 1600 zł, wniosek wypełnia spółdzielnia mieszkaniowa bo jest zarządcą i wpisuje koszty remontu i eksploatacji 130 zł razem bo małe mieszkanie do tego woda i centralne ogrzewanie i śmieci, razem 290 zł. Moje pytanie brzmi: co ja mam liczyć bo moja poprzedniczka liczyła tylko to co pisze spółdzielnia, jak ja mam ludziom tłumaczyć, że czynszu z umowy najmu nie liczymy..... proszę o pomoc

[Krwawa]

Ja liczyłam tak, że ów czynsz (a tak naprawdę odstępne) + remonty + eksploatacja, etc porównywałam do wysokości stawki gminnej i czasem się zdarzyło, że to odstępne w niewielkiej części doliczałam, no ale tragedii nie było, skoro stawka gminna czynszu nie została w obliczeniach przekroczona. A to, że ktoś sobie myśli, że jak płaci 2000 zł za mieszkanie i dostanie połowę tego albo więcej w formie dodatku mieszkaniowego to cóż... Zresztą do niezłych przekrętów by dochodziło, gdybyśmy brali całość odstępnego do wydatków.