jeden wniosek, mnóstwo pytań

[werka_1]

Dzień dobry, proszę o pomoc i odpowiedz na pytania.
Mam wniosek o DM. Pani mieszka z siostrą w domu wielorodzinnym (mieszkanie własnościowe). Nie ma tam spółdzielni ani wspólnoty.
1. Mam księgę wieczystą i tam informację o powierzchni użytkowej lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi - 57,90 m2. (stan na 2018). Mam też zawiadomienie Sądu o odłączeniu lokalu składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, itd. o powierzchni 51,70 m2 i przynależnej piwnicy o powierzchni 6,20 m2.
JAKĄ WARTOŚĆ WZIĄĆ POD UWAGĘ ?
CZY KTOŚ MUSI POTWIERDZIĆ WNIOSEK ?
CZY MUSI BYĆ ZAŚWIADCZENIE ZE STAROSTWA O POWIERZCHNI CZY TO CO MAM TO WYSTARCZY ?

2. Siostra jest niepełnosprawna. Ma orzeczenie ale nie jeździ na wózku ani nie wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju (nie ma przesłanki) CO Z TYM ?