kiedy stosuję czynsz za mieszkanie - Dodatki mieszkaniowe

[~ola]

j.w?
1) zastanawiam się do przypadku kiedy jest blok, mieszkania są na własność, i nie ma zarządcy ani wspólnoty to czy tu stosuję wyliczenia do czynszu gdyby mieszkanie wchodziło w zasób gminy...?

2) zastanawiam się do przypadku kiedy jest blok, mieszkanie jest wynajęte od osob, jest zarządca to czy tu stosuję wyliczenia do czynszu gdyby mieszkanie wchodziło w zasób gminy...?

[~jh]

2xtak

[~ola]

a czy wtedy do wyliczeń bierzesz kwotę jaką płaci wynajmującemu najemca?
(przypadek 2)

[~ola]

a może ktoś się wypowie?..czy porównując liczymy kwotę wynajmu, dodając ją do kosztów, które potwierdza zarządca?
(w 2 przypadku, o którym się mówi)

[~ola]

może.....??

[~jh]

Nie znam przypadku, by najemca musiał płacić osobie fizycznej mniej niż ta administratorowi i mniej niż stosowny czynsz gminny. W takim przypadku przyjmujemy ten czynsz gminny (oprócz niego oczywiście tzw. opłaty niezależne od właściciela zgodnie z ustawą).

[~ola]

to stawki gminne stosuję nawet dla osób które mają domy jednorodzinne?? Pomózcie bo sama się w tym nie mogę odnaleźć, przejęłam dodatki a się okazuje ze wszystko było inaczej robione...

[~jh]

Jeśli w domach jednorodzinnych występuje czynsz lub opłaty równorzędne, to tak, sumę ich porównujemy do czynszu gminnego.
Jeśli występuje współ/właściciel, to oczywiście czynszu nie ma.