Które wydatki liczyć w przypadku mieszkania we wspólnocie

[nickt]

Witam wszystkich. Potrzebuję pomocy. Przejąłem w spadku dodatki mieszkaniowe i obawiam się, że mam sporo do naprawiania. Gmina ma ustaloną stawkę czynszu na 1,00zł. Nie ma ustalonych stawek na fundusz remontowy, koszty zarządu, CO. Mieszkania są o niskim standardzie, bez ogrzewania centralnego, wspólne toalety itp. Jakie wydatki do obliczeń wys. dodatku mieszk. powinny być wzięte pod uwagę przy mieszkaniach spoza zasobu mieszkaniowego gminy? Jeśli zarządca wykazuje fundusz remontowy i koszty CO to do czego mam je porównać skoro gmina nie ma takich stawek? Jeżeli nie wezmę tych kosztów wogóle pod uwagę system wylicza, że dodatek mieszkaniowy nie przysługuje. Może ktoś pomóc? Z góry dziękuję.