kwota wydatków na mieszkanie

[tetisw]

Potrzebuję pomocy, mam wątpliwość którą kwotę wydatków do wyliczeń powinienem przyjąć faktycznie zapłaconą do spółdzielni czy tą po przyrównaniu do lokalu stanowiącego zasób gminy.

Pow. lokalu 48,06 m. Jest CO i gaz, brak ciepłej wody. Średni dochód na członka gosp. 2059,24
Czynsz do spółdzielni wyniósł 712,98 na co składa się:
koszty eksploatacji 180,23
fundusz remontowy 129,28
CO 290.76
woda+śmieci 112,71

stawka gminna 6,96 zł/m i wychodzi mi, że wydatki przy zastosowaniu stawki gminnej wyniosą 737,97 (334,50 + 290,76 + 112,71) czyli więcej niż rzeczywiście zapłacony czynsz - 712,98.

Która kwotę powinno się przyjąć do dalszych wyliczeń?
Mam nadzieję że dobrze to opisałem i zrozumiecie o co mi chodzi Podnieśli ostatnio stawkę gminną i wydatki po przeliczeniu na lokal gminny wychodzą mi wyższe niż faktycznie zapłacony czynsz.

[:-)]

Jeżeli gminne wychodzą wyższe od tych wpisanych wtedy bierzesz te mniejsze...nie powiększasz 'sztucznie' wydatków
koszty eksploatacji 180,23 + fundusz remontowy 129,28= 309,51 przyrównujesz do gminnego
stawka gminna 6,96 zł/m x 48,06 m = 334,50
jak widzisz gminny jest większy od wskazanego więc bierzesz ten niższy...jaki jest faktycznie
oczywiście 6,96 jeżeli są jeszcze czynniki podwyższające lub obniżające bierzesz pod uwagę
i do kwoty 309,51 dodajesz 290,76 (co) 112,71 (woda, śmieci)

[tetisw]

Dzięki o to mi chodziło.