Metraż użytkowy lokalu mieszkalnego

[Klara27]

Cześć.
Mam Panią, która wynajmuje mieszkanie z synem. Właściciel mieszkania w umowie najmu powierzchnię użytkową wpisał 52 m2.
Zarządca zewnętrzny na wniosku napisał 52,10 m2. Dzwoniłam do zarządcy- ma dokładnie sprawdzić metraż, w tym pokoi i kuchni. Natomiast ja chciałabym się zapytać Was, co w tym przypadku byście zrobili? Czy liczylibyście zgodnie z umową najmu 52 m2?
Kobieta nie ma orzeczenia, dziecko też nie, na wózku inwalidzkim nikt nie jeździ.

[Maxima]

Jeśli już zaistniała tak rozbieżność, to wymaga ona wyjaśnienia. Na ogół wystarcza nam to, co zarządca potwierdzi na wniosku, jednakże w tej sytuacji poprosiłabym o dokument potwierdzający powierzchnię lokalu (np. akt notarialny). Podejrzewam, że prawidłowa powierzchnia to 52,10 m2, a właściciel zaokrąglił sobie do 52 m2.

[Krwawa]

W umowach najmu często ludzie wpisują nieprawidłowy metraż. Gonię wszystkich, jak leci, żeby poprawiali. Oczywiście nie miałam przypadku, żeby "pomyłka" o 0,10 m2 miała mieć tak duże znaczenie, zwykle było to wynikiem niechlujstwa.
Tak czy inaczej brałabym pod uwagę metraż potwierdzony przez zarządcę, a nie wpisany do umowy najmu, zwłaszcza że punkt 5. w naszym wniosku o dodatek wypełnia zarządca.

Tak czy inaczej super, że w tej sprawie zainicjowałaś współpracę z zarządcą.

[Gość]

U nas tak samo robimy jak Krwawa. 99,9% błędów to niedbalstwo spisujących umowę.