Pomocy przy czynszu za wynajem dom prywatny

[emseak]

Proszę o pomoc. Jak wyliczyć dodatek mieszkaniowy w sytuacji :
- wynajem mieszkania w domu prywatnym - pow. 100,00 m2
- ilość osób w rodzinie - 9
- brak CO, GAZU, CIEPŁEJ WODY (bo rozumiem że w domu prywatnym nie ma zewnętrznego źródła energii typu kotłownia i gazociąg)
- czynsz dla właściciela 1100,00 zł miesięcznie
- ścieki 130,00 zł
- śmieci 54,00 zł
- stawka gminna 3,90 zł
- cena kwh 0,4874 zł
- miesięczny dochód rodziny 3468,13 zł
Kompletnie nie wiem jak się porównuje ten czynsz do stawki gminnej. Bardzo proszę o pomoc.

[Maxima]

- brak CO, GAZU, CIEPŁEJ WODY (bo rozumiem że w domu prywatnym nie ma zewnętrznego źródła energii typu kotłownia i gazociąg)

Rozumiem, że masz watpliwości? A jak jest zaznaczone we wniosku? Trzeba dopytać, żeby bzdur nie liczyć

Musisz dowiedzieć się, jaka stawka za 1m2 jest w Waszej gminie. Najlepiej takie zarządzenie o uchwaleniu stawki mieć u siebie w aktach. Dowiedz się, jakie czynniki obniżające ta stawkę mają u was zastosowanie. To również musisz uwzględnić.
Wtedy stawkę, jaka obowiązuje w gminie mnożysz przez m2 lokalu, na który ma być przyznany dodatek mieszkaniowy.

[Krwawa]

Czyli zamiast 1100 zł liczysz 390 zł (3,90 zł x 100 m2). Reszta opłat bez modyfikacji - o ile obejmują tylko tę rodzinę ubiegającą się o dodatek.

[emseak]

stawka bazowa jest 3,90 zł / metr, stan rzeczywistego wyposażenia mieszkania : jest centralny piec, woda z bojlera, nie ma gazu, jest kanalizacja, dom położony w centrum miasta. Tu nie ma akurat czynników obniżających zgodnie z Uchwałą.

[Maxima]

Tak, jak pisałam: metry x stawka, więc Twój czynsz do obliczeń wynosi 390,00 zł. Z tego obliczasz wydatki normatywne, doliczasz wydatki ryczałtowe.
Dodatek wychodzi 448,64 zł (chyba, ze masz ograniczenie do 50% to wyjdzie 397,73 zł).

[emseak]

Dziękuję, lecz mi dodatek mieszkaniowy wyszedł 508,79 a ryczałt 62,50 czyli łącznie 571,29 zł. Wzięłam do wydatków ten czynsz 390,00 zł oraz śmieci i ścieki bo w umowie najmu te opłaty są płacone poza czynszem dodatkowo. Czy mam rację czy ich się nie liczy...?

[Maxima]

Wydatki 574 zł
Wydatki ryczałtowe 307.55 zł
Normatywne 487.90 zł
10%: 346.81 zł

(487.90 zł + 307.55 zl) - 346.81 zl = 448.64 zl

[emseak]

tak mi też wyszło, mój błąd bo brałam metraż użytkowy a nie metraż normatywny Dziękuję !